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你好,我租了个房子,有个卧室房东放东西,但是房东总是回来住,开门就进,我想退租可以吗

1.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-01 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    可以协商解决,房东行为肯定是不合理的,如果已经签订了房屋租赁合同,你就有房屋的使用权,房东的这种行为是错误的。
    全文
    8 2017-10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,退租时房主因为什么原因不能退租还需要您进一步说明。如果是房东无故不退还押金的,可以采取的方式
    首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
    其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:
    确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束
    没有以上需要赔偿房东的事项
    房东确实有扣押证据的行为事实。
    为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
    但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:
    租客没有按照合同约定时间退租
    承租人没有定期上交租金
    租客损坏属于房东所有物品。
    全文
    9 2020-12-15 00:48:10
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