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你好,请问我最近在郊区购买了一套房,但开发商迟迟没有完工,我想知道开发商不能按时交房违约金怎么算?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2017-07-02 湖北黄石
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律师解答 共2条
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    你好,根据你的问题“开发商不能按时交房违约金怎么算”我们给出以下回答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
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    13 2017-07-02
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    你好,根据你的问题“开发商不能按时交房违约金怎么算”,我们给出以下回答:购房合同上会有明确约定,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。
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    6 2017-07-02
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开发商不能按时交房违约金怎么算?
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