律图审稿专业委员会3轮严审

我是一名刚毕业的大学生,想通过中介租房子,我想咨询一下律师中介租房流程具体是什么

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2017-07-02 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    一、确定预租区域首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区,以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿,才能更好的确定租房区域,有效避免选房的盲目性,低效性。
    第二步,锁定租房的区域范围,经过第一步的筛选,购房人应该提前规划出租房的大致位置。这一步骤的目的可以使选房区域范围缩小到某个商圈或这某个大型社区,能够缩短选房时间。
    第三步,对房屋情况及租金水平有一个明确的预期,如对房屋居室、楼层、配套设施的要求,预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。
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    11 2017-07-02
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    中介租房流程:
    1、双方签订租赁合同.
    2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
    3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).
    4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
    5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明.
    6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20% .
    全文
    6 2017-07-02
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