我父母在农村买了一栋房屋与屋主达成协议其全部土地归我们所有但因他还在这里暂时居住就留下了部分土地协议规定等其百年归世或者跟随子女走后无偿给我们使用现在他儿子说土地是他的他们已经分家想给别人种我们有什么抗辩理由吗？这属于农村土地房产纠纷吧？

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。