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楼下商户如何缴纳物业费
业主应依法缴纳物业费,商铺作为物业区域一部分,同样需缴纳。业主有权要求物业公司提供符合标准的服务,包括清洁、安全、设施管理等。同时,物业公司也负责代收水电费等服务。双方应共同遵守相关法规,确保物业管理的顺利进行。
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备案后的房子可以变更名字吗
已完税房产的产权姓名变更需视当地房地产管理部门审批而定。若欲变更购房合同备案后的姓名,申请人需亲自向当地房地产管理部门提交申请,经正式批准后方可实施。建议提前了解当地相关规定,确保变更流程合法合规,顺利完成产权姓名变更。
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贷款能更换担保人吗
住房公积金贷款担保人可更改,须经借贷评审小组评估审核通过后进行变更手续。管理中心核对材料后传达审批意见,担保人需按约定期限到银行完成变更。完成后,银行将结果反馈至管理中心,以便后续协调。
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商品楼能住多久
购买房产时,我们通常享有70年的居住权。住宅用地的使用权同样为70年。当土地使用权到期,业主只需按照当时地价补缴土地出让金,即可自动续期并重新申请土地使用权。因此,商住楼的使用寿命不仅取决于建筑本身,还与土地使用权的期限密切相关。在有效的维护和管理下,商住楼的使用寿命可长达数十年甚至更久。
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欠开发商垫付的首付还不上怎么办
购房者拖欠开发商垫付的首付款,开发商有权要求购房者继续履行付款义务,并支付相应的利息或逾期付款违约金。若购房者仍无法偿还,开发商可依法采取法律手段,如起诉购房者追讨欠款。同时,开发商也可考虑解除房屋买卖合同,但需注意遵守相关法律法规和合同约定。
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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