在事业单位上班，公司有交公积金，准备买房，还不清楚利率，请问公积金贷款利率趋势是什么样的

住房公积金贷款利率一年只变动一次,贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,实行一次调整后的利率。贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。举个例子,以期限在1年以内的贷款为例,比如2012年1月1日的贷款利率是4.7%,到5月时中途贷款利率降至4.5%,那么这之后不管利率如何变化,住房公积金贷款利率今年始终执行4.5%;再以5年期的贷款为例,比如2012年1月1日的5年期贷款利率为4.7%,5月份,贷款利率变为4.5%,那么2012年5月至2012年12月31日都将执行4.7%这个利率,2013年1月1日开始才会执行新的贷款利率。“住房公积金贷款利率一年只变动一次,不管是涨还是降。”
从多年公积金利率变化来看,可以发现公积金利率总体是呈下降趋势,这一方面跟政策有关,政策有利于公民买房,住房公积金本来就是住房的货币化体现,为大家谋福利,另一方面跟市场也有关,市场调节作用下利率一路走低。
以上就是公积金贷款利率趋势分析，供参考。

首先我们先介绍一下公积金贷款利率，公积金贷款利率为5年以下为
4.0，五年以上的为
4.5，比商业贷款的
6.55要低很多。　　
公积金贷款额度：单笔贷款额度最高为40万元，如果是夫妻一起贷款，可以贷80万　　
首付：购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成，购买其他性质住房首付最少两成。　　
贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
1.具有合法有效身份　　
2.具有完全的民事行为能力　　
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力　　
4.购买、建造、翻建、大修自住住房　　
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件　　
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件　　
7.提供委托人认可的担保　　
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款　　
9.符合委托人规定的其他条件　　
10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。