律图审稿专业委员会3轮严审

我在泰安购买了一套别墅,但现在还没过户,户主要协商我和我老婆的名字,请问2017泰安房屋过户需要什么手续?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-07-04 甘肃天水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    2017泰安房屋过户需要什么手续呢?具体要注意一下几个问题:
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    12 2017-07-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    2017泰安房屋过户需要什么手续,具体步骤与文件如下:
    房产过户所需资料:
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    全文
    12 2017-07-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6907位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在泰安购买了一房屋,2017泰安房屋过户需要什么手续
一键咨询
  • 兰州用户1分钟前提交了咨询
    141****3077用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    145****0435用户3分钟前提交了咨询
    171****2012用户4分钟前提交了咨询
    130****4132用户1分钟前提交了咨询
    137****1453用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    148****0678用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    151****5740用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    164****4184用户3分钟前提交了咨询
    150****3653用户2分钟前提交了咨询
  • 167****5038用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    136****4443用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    140****2837用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    146****8226用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    178****4401用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    168****2856用户1分钟前提交了咨询
    161****6108用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    171****4764用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    167****4376用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    134****7384用户1分钟前提交了咨询
    147****3685用户3分钟前提交了咨询
    175****0682用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    165****6350用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    138****5204用户3分钟前提交了咨询
    145****1070用户3分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    161****3447用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    138****4687用户3分钟前提交了咨询
    140****7822用户3分钟前提交了咨询
    140****5470用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    163****2425用户4分钟前提交了咨询
    132****6103用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    143****3547用户4分钟前提交了咨询
    178****0678用户4分钟前提交了咨询
    167****5521用户2分钟前提交了咨询
    141****8607用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    156****0181用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    173****3851用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    141****2583用户4分钟前提交了咨询
    164****2035用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    141****7303用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    140****1385用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    135****1826用户2分钟前提交了咨询
    145****5154用户4分钟前提交了咨询
    146****5535用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    154****4704用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    146****3388用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    171****3816用户4分钟前提交了咨询
    147****5278用户3分钟前提交了咨询
    145****8554用户3分钟前提交了咨询
    163****2617用户3分钟前提交了咨询
    152****0116用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****7067用户2分钟前已获取解答
淮安180****5583用户3分钟前已获取解答
沭阳152****6901用户4分钟前已获取解答
泰安房屋买卖贷款手续是怎样的?
泰安房屋买卖贷款手续包括提交材料、银行审核及发放贷款等环节。现在很多泰安市民都是通过按揭贷款买房,需要准备不少材料,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。贷款的额度和利率和购房者的信誉及当时的利率政策有关。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
泰安房屋买卖契税是否存在
泰安房屋买卖契税是存在的,根据国家的规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需要根据国家的相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积等等。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
泰安市结婚证需要什么手续?
泰安市结婚证需要的手续是首先需要有男女双方持所需要的一些证件材料,到其中一方常住地户口所在地的民政部门来提出申请,然后工作人员会对此进行审核,并且审核没有错误最终完成登记。
10w+浏览
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
山东泰安房屋拆迁补偿标准是怎样的?
根据拆迁补偿标准,拆迁山东泰安的房屋,被拆迁方可能会获得的补偿金数额为几十万元。具体可以获得的补偿金,可以用因征收房屋造成的临时安置补偿、加上因征收房屋造成的搬迁补偿等的补偿项目。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6131 位律师在线,高效解决问题
泰安市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
泰安市农村房屋拆迁补偿标准分为三个部分,一是房屋补偿费,二是拆迁补偿费,三是鼓励性补偿费,具体补偿金额将由政府部门按照当地的经济政策等综合考虑,制定征地补偿安置方案来规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*