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最近有同事想买房,但是不知道如何提公积金?不清楚流程改如何走,需要交什么表或者提供什么资料,也不知道要向谁申请?

帮助10人 8.1k浏览 匿名 2017-07-05 巴音郭楞
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律师解答 共2条
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    需要注意的是,购买北京行政区域外住房申请提取住房公积金的情况下,提取公积金所需的材料,除去身份证及申请表之外,仍然包括:购房合同、销售不动产统一发票(契税完税凭证)原件,已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件。
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    7 2017-07-05
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    公积金缴存满一定的期限后,就可以把公积金帐户里的钱提出来了。但是提公积金不是任何时候都可以提取出来的。买房租房贷款时可以用公积金贷款,修房建房时可以用公积金贷款。而不同情况可提取公积金的多少是不同的。
    租房可提取公积金
    职工若连续足额缴存已满三月,本人及其配偶在所缴存的城市没有自住住房且是租房的,双方都可提取各自的住房公积金来支付房租。若是租住公租房的,提取的公积金可以按照实际的房租支出进行全额提取;若租商品房,各地需据当地的租金水平和住房面积来确定提取的额度。
    公积金提取额度的原则
    1.租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%,每一年度都可以提取不超12个月的月提取额。
    2.若是用于其它住房消费的,提取的额度不得超过申请提取的前12个月内职工住房公积金所应缴存金额的30%。
    3.若购买有权的房屋或建造大修本市内有权的住房,提取金额不得超出申请时账户内所存储的余额,且不超购房总价。本人及其家庭成员总计有两套或两套以上的住房的,公积金可提取的金额不超申请时账户内所储余额的60%,且不超购房价。
    4.是偿还具有权的住房贷款本息的,职工人及其家庭成员总计只有一套房时,每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的,每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%。
    5.第三套住房不许提取住房公积金。
    公积金提取要缴税吗?
    有些市民可能会有这样的疑惑,不清楚到底公积金提取的时候是否需要缴纳税费。据某地住房公积金管理的工作人员描述,目前是没有审批过类似的公积金提取代办机构的,如果有些机构称可以代积金提取但是需要收取一定的税费,那么这些机构肯定是非法的。
    国家目前从未出台过提取公积金需要交税的规定,关于这种说法实属谣言。目前住房公积金管理都是可以办理公积金的提取,只要市民能够符合提取的条件,在当天就可以成功提取,不用长时间等待,更无费用。
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    10 2017-07-05
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