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我在2001年买了一套经济适用房,现要卖它,不知现在买卖这套经济适用房与买卖商品房有哪些不同政策。麻烦请教一下好吗?

432浏览 匿名 2017-07-05 牡丹江
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律师解答 共1条
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    要看原房主取得房产证是否年满5年,过户到你名下的房产证,房屋权属性质是否有普通商品房字样。
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    9 2017-10-13
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买卖产权15年的经济适用房与买卖商品房有不同政策吗?
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经适房买卖政策有哪些?
经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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经济适用房买卖新政策
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洛阳经适房买卖政策的内容
对于已住满五年的经济适用房,可按市场价出售,但需缴纳购房金额10%的综合性地价款,并提供契税完税凭证、房屋所有权证和住房转让合同等材料。未满五年的暂不能按市场价出售,建议参考购房单价出售给符合条件家庭或由政府收购。选择经济适用房时,请综合考虑工作单位、居住习惯等,并实地考察配套设施。经济适用房审批严格,买卖需遵循相应条件。
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上海经适房买卖政策是怎样的
《上海市经济适用住房预售合同》中明确规定:个人购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。在取得完全产权以前,一方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。
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