我有一个同学以前家里很穷的但是自从他毕业之后搞了房地产销售那个楼房也买了车也有了，想知道房地产销售税费是怎样计算的难道不用交吗

你好房地产销售税费由以下几方面
1、营业税计算公式=营业额×适用税率
2、城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加。
3、土地增值税=土地增值额×适用税率-速算扣除额×速算扣除率。其中：土地增值额=转让房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；开发土地和新建房及配套设施的成本；开发土地和新建房及配套设施的费用；旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金；加计扣除。
4、房产税：年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。
5、城镇土地使用税：房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和房产税。
6、城市房地产税、三资企业土地使用费：年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%)，应纳土地使用费额=占用土地面积×适用的单位标准。
7、印花税：应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。