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我在淮南有一套房子要租出去我,现在我需要一份淮南房屋租赁合同范本,谁可以给我一份吗?

帮助5人 9.8k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-05 河南洛阳
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    出租方(甲方)
      身份证号码:
      承租方(乙方)
      身份证号码:
      甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
      
    一、租赁地址:
      
    二、室内附属设施:
      
    三、租用期限及其约定:
      
    1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;
      
    2.房屋租金:每月 元人民币;
      
    3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元人民币;
      
    4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
      
    5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
      
    (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
      
    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
      
    (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
      
    (4)连续3个月不付所有费用的。
      
    四、双方责任及义务:
      
    1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
      
    2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
      
    3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
      
    4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
      
    5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
      
    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
      
    7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
      
    五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
      本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
      六:其它说明: 1、入住时的电表度数:
    2.水表度数:
      出租方:
      联系电话:
      承租方:
      联系电话:
      签约日期: 年 月 日
    全文
    14 2017-07-05
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云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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