律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友在湖南那边看中了一套房子,目前打算贷款买下来。所以想咨询一下关于湖南住房公积金贷款条件大概包含哪些呢?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-07-06 广东东莞
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律师解答 共2条
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    住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
      个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
      房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
      符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
      首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
      在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。
    全文
    11 2017-07-06
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    你好,关于湖南住房公积金贷款条件如下:
     
    1、申请条件
           贷款条件:
      
    1、具有合法有效身份;
    2、具有完全的民事行为能力;
    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    6、提供委托人认可的担保;
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
      
    2、流程细节
      
      
    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
      
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
      
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
      
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
      
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
      
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
      
    (七)公积金中心要求提供的其他资料。
      
    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
      
    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
      
    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
      
    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
    全文
    10 2017-07-06
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湖南住房公积金贷款条件大概包含哪些内容呢?
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湖南衡阳判处帮信罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于构成帮信罪所应承担的法律责任主要包括:
1、对于个人而言,若触犯本项罪行,应处以三年以下有期徒刑或拘役,并需缴纳相应罚金;
2、如果相关组织涉案,则应对该单位实行罚款,同时对直接负责人及其他直接责任人,按照个人犯罪的规定加以处罚;
3、若存在多次拒绝履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络以及协助信息网络犯罪活动等行为且已构成犯罪,依法应当追究刑事责任的情况下,或者在两年内实施此类行为累计次数达到一定限度而未经司法程序处理者,其涉及的数量或金额将进行累计计算;
4、当存在构成帮信罪的行为时,如同时还涉及到其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定来确定罪名并予以惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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容留他人吸毒该当何罪
[律师回复] 解析:
对于在其场所内留宿他人吸食或使用毒品者,应判处不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要进行经济上的补偿。
如果是为他人提供固定的吸食、注射毒品的场所,那么只要涉及到以下任何一种情况,就应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
(1)已经有过两次以上的容留他人吸食、注射毒品的行为;
(2)一次性容留了三个以上的人在该场所吸食、注射毒品。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
第三百五十五条
依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员,违反国家规定,向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
向走私、贩卖毒品的犯罪分子或者以牟利为目的,向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的,依照本法第三百四十七条的规定定罪处罚。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
湖北故意伤害罪律师费用怎么收取
[律师回复] 解析:
律師會見所需之費用通常在每次2,000至5,000元之間。
而具體的辦案費用則取決於律師事務所的收費政策,如下述所示:
(一)刑事案件的收費依照各個辦案階段分別計件確定並按此收費標準進行。
1.在偵查階段,每位受害人的收費爲2,000至10,000元;
2.在審查起訴階段,每位受害人的收費爲2,000至10,000元;
3.在一審階段,每位受害人的收費爲4,000至30,000元;
4.以上收費標準均有向下調整的空間。
(二)二審、死刑核實、再審、申訴案件以及刑事自訴案件的律師服務費則按照一審階段的收費標準收取。
(三)若同一律師事務所代理一個案件的多個階段,從第二階段開始將酌情減少收費。
(四)當被害人提出刑事附帶民事訴訟時,其律師服務費則按照民事訴訟案件的收費標準收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人和涉及幾個罪名或者數起犯罪事實的,可以根據所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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公司合同诈骗罪的构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
本罪的构成要件如下所述:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力之自然人或单位组织;
其次,主观方面需要存在直接故意的心理状态,并且需要将侵占他人财产作为犯罪动机和目的;
再次,犯罪客体主要涉及到国家对于经济合同的监管秩序以及公共财产与私人财产的所有权;
最后,客观方面则表现为在签署、执行合同的过程中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到法定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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湖北省关于职务侵占罪标准有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律《中华人民共和国刑法》之相关规定,任何涉及公司、企业或者其它经济实体的从业者,如果在相关职位上获取不正当利益,通过非法手段占有单位财产,且涉案金额达到一定标准,将面临相应的刑事责任追究。
具体而言,若涉案金额达到较大程度,则可能被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;
若涉案金额进一步扩大至巨大程度,则可能被处以三年以上但十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
而当涉案金额达到特别巨大的程度时,则可能被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也必须承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
哪些内容是洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪,即是指那些已经知道自己所涉及的犯罪行为属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪,或者金融诈骗犯罪等严重犯罪行为,并在从事这些违法活动中所获取的非法所得及其收益。
为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源及真实性质,这些人采取将资金转入金融机构储存、进行投资或在股票市场上进行流通等多种方式,从而使这些原本不合法的资金收入以看似合法的形式存在。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
南阳职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯下职务侵占罪的案件,当事人并非必须寻求律师的协助,是否聘请律师完全取决于当事人自身的意愿。
然而,若当事人选择聘请律师,将会享受到诸多益处,其中主要包括:
首先,由于律师对于诉讼程序、证据规则及法律法规具有丰富的实践经验,他们能够有效地弥补当事人在法律知识方面的欠缺。
其次,律师凭借其律师事务所的介绍信以及委托人的授权委托书,可前往各相关单位及个人访问、调查取证,以获取与案件相关的重要证据资料。
最后,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,全力维护当事人的合法权益。
根据我国法令,公司、企业或者其他单位的员工,倘若利用职务之便,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而涉及金额特别巨大者,则可能会被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳相应罚金。
尤其值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员,以及受国有公司、企业或者其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位担任公职的人员,如有上述违法行为,应依法加重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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1、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。2、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准。3、征地补偿区域以县市为单位划分并公布,同时报省国土资源厅备案,区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。四,其他标准。
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南昌石狮盗窃罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件处理中,通常情况下,如果罪犯被判定为三年以下有期徒刑,则有可能获得缓刑的机会。
然而,要想获得缓刑的权利,必须首先满足缓刑的必要条件。
依照我国相关法律法规,当被定罪者受到的是拘役或三年以下有期徒刑的惩罚,并且他们满足如下所有条件时,可以考虑给予缓刑判决,尤其是那些年龄不满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及已经超过七十五岁的老年人:
(1)其犯罪事实相对轻微且情节较轻;
(2)被判定有后悔之意,并且愿意主动积极缴纳赃款;
(3)已无再次实施犯罪行为的可能性;
(4)宣告缓刑后,不会对其居住地的社区产生任何重大负面影响。
根据我国相关法律规定,对于盗窃行为,如果涉案金额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金;
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪定罪条件包含哪些
[律师回复] 解析:
本罪的构成要件具体包括以下四个方面:
首先,犯罪的主体应为具备刑事责任能力之人;
其次,其所侵犯的客体乃交通运输之安全;
再者,从犯罪的主观层面来看,行为人需表现出过失心态;
最后,从客观方面来看,行为人必须实施了足以导致重大事故的发生,或是使人重伤乃至死亡,亦或是致使公共财产或私人财产遭受重大损失等恶劣行径。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
山东盗窃罪不起诉条件包含哪些
[律师回复] 解析:
若在盗窃罪案件中,存在以下任何一种情况,皆可依法不起诉:
1.情节严重程度相对较轻且社会危害性不大者,可不视为犯罪行为;
2.已超过法定的追诉时效期限;
3.根据特赦令,免于执行刑罚;
4.依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求;
5.犯罪嫌疑人或被告已经死亡;
6.其他法律明确规定无需追究刑事责任的情况。
当犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者符合上述任一规定的情形时,人民检察院应依法作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或免于执行刑罚的案件,人民检察院亦有权作出不起诉决定。
人民检察院在决定不起诉的同时,应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物进行解封、解冻。
如需对被不起诉人施以行政处罚、处分或没收其违法所得,人民检察院应提出相应的检察意见,移交相关主管部门处理。
相关主管部门应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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湖北寻衅滋事罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事犯罪的案件立案准则主要包括以下几个方面:
首先,如果当事人随意实施暴力行为导致受害者人身受到伤害,或在实施暴力时持有器械,甚至具有其他极其恶劣的情节,那么将构成寻衅滋事犯罪。
其次,若当事人以追赶、堵截、辱骂等方式骚扰他人,对他人的日常生活和工作产生极大的干扰,甚至使得对方出现精神异常、自杀等严重后果,那么也构成寻衅滋事罪。
再次,如果当事人强行索取或以欺诈手段获取他人财产,其所造成的损失超过了两千元人民币,且这种行为曾有过三次以上,或者在这个过程中展现出其他严重情节的话,同样构成寻衅滋事罪。
最后,如果当事人在公共场合公然挑衅,导致人群聚集引发混乱,现场秩序极度紊乱,那么就构成寻衅滋事犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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盗窃罪与诈骗罪的犯罪构成包含哪些
[律师回复] 解析:
虽然盗窃罪和诈骗罪均是以非法占有所指向的目的而实施,通过侵吞或获取他人数额较大的财物来满足个人需求,然而,这两种犯罪行为所采用的具体手法却大相径庭。
首先,盗窃罪主要表现为秘密窃取的方式,犯罪分子会利用公私财物所有人、保管人尚未察觉的手段与方法,将他人的财物据为己有,例如趁人不备顺手牵羊、在夜深人静之时撬门扭锁、或是在公共场合进行扒窃等。
其次,诈骗罪则主要表现为虚构事实、隐瞒真相,其常见的诈骗手段包括编造虚假的信息、冒充他人身份、伪造各类文书或证件、篡改单据等,从而使得受害人在产生错误认知之后,自愿地将自身的财产交由行为人或第三方占有。
需要注意的是,盗窃罪是违背了受害人的意愿,而诈骗罪则是通过误导受害人,使其基于错误的认知而处分财产。
若不存在受害人自愿处分财产的事实,那么就无法构成诈骗罪。
此外,受害人在处分财产时必须具备明确的处分意识,即清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中,尽管并不需要对财产的数量、价值等方面有全面的了解。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定
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