听说营改增了，不知道增值税税率是什么，怎么算的，所以请问营改增后增值税税率是什么，怎么算的呢

营改增后土地增值税计算方法为：应纳土地增值税增值额×税率；
公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目：
（1）取得土地使用权所支付的金额；
（2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（4）与转让房地产有关的税金；
（5）财政部规定的其他扣除项目。