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我朋友打算在延安买房子,目前想咨询一下关于延安房产税如何计算的呢?有哪位大神知道的吗?

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2017-07-06 甘肃兰州
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律师解答 共2条
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    房产产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。
    房产产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
    房产产权出典的,由承典人纳税。
    房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。
    房产产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
    无租使用其他房产的问题。
    纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。
    外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。
    全文
    7 2017-07-06
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    你好,关于延安房产税如何计算的解答如下:
    从价计征房产税。
    1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
    2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
    2
    从租计征房产税。
    1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
    2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
    3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
    全文
    12 2017-07-06
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