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我准备买房子,想要用住房公积金贷款,但是我不知道流程是什么,所以我想要了解一下南宁公积金贷款流程是什么呢?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-07-06 河南新乡
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律师解答 共2条
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    贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
    对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
    公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
    银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
    以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
    全文
    14 2017-07-06
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    1、提出申请。借款人填写贷款申请表同时提交所需有效证明材料,我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
    2、我中心准予贷款后,银行接收贷款材料,并办理房屋抵押登记。
    3、划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
    放款条件
    1.借款人仍须正常缴存公积金。
    2.借款人所购住房主体结构必须封顶。
    贷款种类
    1、纯公积金贷款:向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房、经济适用房、集资房、危旧房改住房、二手房、自建住房等普通自住住房。
    2、组合贷款:纯公积金贷款仍不足以支付购房款时,可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
    贷款额度、期限
    1
    、贷款额度不超过购房总价的80%,购买首套住房及首次申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度为45万元。
    2、贷款期限为1-30年。
    贷款利率
    贷款利率分两档:购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的,贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款基准利率执行,购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,贷款利率按同期住房公积金贷款利率的
    1.1倍执行。
    以上就是南宁公积金贷款流程,希望能够帮到你
    全文
    7 2017-07-06
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在南宁公积金贷款流程是什么呢?
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