请问您经济适用房有没有现房

[律师回复] 你好，详细情况说一下。

[律师回复] 你好，具体是什么问题？

[律师回复] 您好，请问是有什么问题需要咨询？

[律师回复] 你好，需要咨询什么问题，具体情况说一下

[律师回复] 现在是否在邓州市看守所被拘留了？

[律师回复] 你好，请问你咨询什么问题

[律师回复] 你好，具体咨询什么事情？

[律师回复] 您好，需要律师请联系说一下

[律师回复] 具体情况可以详细沟通

[律师回复] 想咨询什么问题？可以直接联系咨询

[律师回复] 解析：
关于经济补偿金的计薪准则主要包括以下六种情况：
首先，通过双方协议解除劳动合同而产生的经济补偿金可通过公式计算得出，即经济补偿金=劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资（如工作年限大于12年，则按照12年进行计算）；
其次，若由于疾病或非因公负伤导致劳动合同被提前终止，那么经济补偿金应为劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资+医疗补助费用（该费用不得低于劳动者6个月的基本工资，对于病情严重者，医疗补助费用需增加至50%，而对于患有绝症的劳动者，医疗补助费用则需要增加至100%）；
再次，如果劳动者无法胜任当前的工作岗位，用人单位有权解除与之签订的劳动合同，此时经济补偿金的计算方式为劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资（如工作年限大于12年，则按照12年进行计算）；
第四，当客观环境发生重大变化时，用人单位也可以解除与劳动者之间的劳动合同，此时经济补偿金的计算方式同样是劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资；
第五，当用人单位面临经济困难需要进行裁员时，经济补偿金的计算方式也是劳动者在用人单位工作的年限×劳动者每个月的基本工资；
最后，如果用人单位未能按时支付经济补偿金，则需要向劳动者支付额外的经济补偿金，其金额为原经济补偿金的50%。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
工伤九级补偿标准呈现如下三项内容：
首先，参照《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》相关规定，九级伤残将享有一次性伤残补助金，其金额为九个月的劳动者本人上年度月平均缴费工资。
其次，根据《工伤保险条例》规定，工伤医疗补助金以同样标准支付，即认定為九级伤残的人员将领取到两个月的本人工资工伤医疗补助金。
最后，《中华人民共和国劳动合同法》也对服役期间因工负伤伤残级别在九级左右的工作者做出了相应的规定。根据该法律法规，九级伤残的员工还可获得八个月的本人工资作为一次性伤残就业补助金。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
关于经济纠纷案件的立案标准，主要包括以下四个方面：
1.原告必须为与该案存在直接利益冲突的自然人、法人或其他各类组织；
2.诉讼必须具有特定的被告人，即对行为人实施了诉讼动议的特定主体；
3.需要提出明确的诉讼请求以及支持诉讼请求的实质性事实和依据；
4.所涉及的争议事项应属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且需由受诉人民法院享有管辖权。对于满足以上所有法定条件的诉讼申请，法院将在收到之日起七日内进行立案处理，并向相关当事人发出立案通知书。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
对于非本地户口的申请人来说，他们在申请经济适用房时需满足以下严格要求：
首先，申请人必须是由夫妻双方共同组建的家庭，或者是由离异或丧偶且带有未成年子女的单亲家庭；
其次，申请人年龄应在35岁以上，并且是未婚状态；
最后，如果申请人曾经离婚或丧偶且没有子女的，也可以申请。但在申请之前，请务必查阅并了解市政府批准并定期发布的关于财产、收入以及住房面积等方面的规定标准。当您确信自己符合上述条件之后，便可前往您所在地区的街道办事处进行申请。
在正式申请过程中，您需要准备以下材料：
（1）填写完整的《购买经济适用住房申请表》；
（2）提供有效的户籍和身份证明文件；
（3）详细说明您目前的住房情况；
（4）提供收入证明文件；
（5）提供财产状况证明文件；
（6）提供婚姻状况证明文件；
（7）以及根据市房屋行政管理部门的具体要求，可能还需要提供其他相关资料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若尚未立案的经济犯罪诉讼时效会因法定的最高刑事处罚期限的不同而呈现出差异化的规定。假如这起未被立案的经济案件所适用的法定最高刑事处罚期限在五年内，那么在经过五年后便无需再进行追诉处理；反之，倘若该案的法定最高刑事处罚期限在五年以上但不满十年之间，则需在十年后停止追诉；若其法定最高刑事处罚期限在十年以上，那么在十五年后将不再进行追诉；
最后，若该案的法定最高刑事处罚期限为无期徒刑或死刑，那么在二十年后将不再进行追诉。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该案进行追诉，则需要向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
首先，关于不涉及财产关系的委托事项，我们的收费标准为每件800至10,000元人民币不等。
其次，若涉及到财产关系，则需另加基本服务费用，具体金额在每件1,000至2,000元之间。当争议财产标的额超出10,000元时，将根据不同的金额区间采取分段累积计算方式。
具体来说，争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；而在100,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；以此类推，直至争议标的额达到500,000,001元及以上，此时的计费比率为0.5%至1%。
接下来，对于审查起诉阶段的委托事项，如果不涉及财产关系，我们的收费标准为每件1,500至12,000元人民币不等；
然而，如果涉及财产关系，则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2,000元人民币。
然后，在审判阶段，如果不涉及财产关系，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，每件收费标准为2,500元至20,000元人民币不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每件收费标准为2,000元至15,000元人民币不等。但是，如果涉及财产关系，则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在民事法律中，对于侵权行为所导致的损失，通常情况下不支持善意取得。同样地，遗失物由于其特殊性，在民法典的规定下也不被允许实施善意取得。由此类推，盗赃物亦无法适用善意取得这一制度。
然而，无论是遗失物或是盗赃物，原本的所有权人依然有权力收回这些财产，只是在这个过程中可能会涉及到一些相关的费用问题。
法律依据：
《民法典》第三百一十二条
所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

[律师回复] 解析：
若经济补偿金额度达到了法定的纳税标准，便需要按照相关规定缴纳相应的个人所得税。在计算税金的过程中，经济补偿金将被归类为工资、薪金所得这一计税类别之中，并需依照百分之三至百分之四十五的超额累进税率进行缴税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
拥有经济适用房资格者仍可购房，然而在进行额外购置房屋之前，必须先行退回所持有的经济适用房。经济适用性住房是一种带有强烈社会保障性质的商品居住用房，其售价相对较市场房价更为适中，能充分考虑到中等及以下收入家庭的实际支付能力；一旦成功购买了经济适用房，后续再选择购置其他房屋时，当地政府应有权强制回收该申请人所拥有的经济适用房所有权。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十一条
已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。
政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第三十二条
已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

[律师回复] 解析：
经济纷争无疑是一种典型的民事争议类型，并不具有违法或犯罪性质，主要依赖于双方的友好协商或者通过法律途径来予以解决。
然而，需要特别强调的是，倘若在经济纷争案件中发生了诸如虚假制作或者销毁关键性证据、妨碍目击者提供证言以及恶意隐藏或非法转让财产等严重涉及犯罪的行为，那么相关涉案人员有可能遭受必要的刑事拘留的处罚。另外，倘若有任何人士在诉讼过程中的法庭现场违反了相关的法庭规定，比如扰乱法庭秩序、对审判人员进行侮辱等等，那么人民法院有权根据具体情况，对其处以罚款或者拘留的严厉惩罚措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条
拘留犯罪嫌疑人，应当填写呈请拘留报告书，经县级以上公安机关负责人批准，制作拘留证。执行拘留时，必须出示拘留证，并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印，拒绝签名、捺指印的，侦查人员应当注明。
紧急情况下，对于符合本规定第一百二十四条所列情形之一的，经出示人民警察证，可以将犯罪嫌疑人口头传唤至公安机关后立即审查，办理法律手续。