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我老公想用公积金贷款买房子,已经跟银行谈好了,想问一下公积金贷款银行面签后流程是什么呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-07 河北张家口
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律师解答 共3条
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    办理公积金贷款需要的资料及流程:
    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
    (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
    (七)公积金中心要求提供的其他资料。
    1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
    2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
    3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
    4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
    全文
    13 2017-07-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    2017年公积金贷款银行面签后流程如下:
     
    1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
      
    2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
      
    3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
      
    4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
      
    5、交易监证书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
      
    6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
      
    7、购房合同
      
    8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)
      
    9、完税证明(白纸裱贴好)
      
    10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
      1
    1、户口本(城镇户口)   流动人口婚育证明(户口不在城区的)
    全文
    8 2017-07-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    就目前而言,买房子用公积金贷款流程如下:
    1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
    2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
    3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
    4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
    5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
    6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
    全文
    3 2020-12-15 01:48:18
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