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售楼广告是不是购房合同
售楼广告一般不是购房合同的内容。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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房产纠纷刷卡套现刑事拘留几天
[律师回复] 解析：
根据法律规定，信用卡刷卡套现的行为至多只能持续37天并且这被视为违法。这种操作使得套现资金远离了银行常规的信贷管理流程无法受到监管机构的有效监控，从而对我国金融市场的管理规则造成严重影响，为国家整体金融秩序带来潜在风险。具体而言，以下三个层次的处理方式将用于规制此类行为：
1.若存在恶意透支或非法经营的情况，且套现金额在1万元至10万元之间，那么信用卡套现行为将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需支付2万元以上，20万元以下的罚款；
2.如果信用卡套现额度在10万元至100万元之间，那么相应的处罚将是五年以上十年以下有期徒刑，同时还需支付5万元以上，50万元以下的罚款；
3.而对于信用卡套现额度超过100万元的情况，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需支付5万元以上50万元以下的罚款或者没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
根据法律规定，信用卡刷卡套现的行为至多只能持续37天并且这被视为违法。这种操作使得套现资金远离了银行常规的信贷管理流程无法受到监管机构的有效监控，从而对我国金融市场的管理规则造成严重影响，为国家整体金融秩序带来潜在风险。具体而言，以下三个层次的处理方式将用于规制此类行为：
1.若存在恶意透支或非法经营的情况，且套现金额在1万元至10万元之间，那么信用卡套现行为将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还需支付2万元以上，20万元以下的罚款；
2.如果信用卡套现额度在10万元至100万元之间，那么相应的处罚将是五年以上十年以下有期徒刑，同时还需支付5万元以上，50万元以下的罚款；
3.而对于信用卡套现额度超过100万元的情况，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需支付5万元以上50万元以下的罚款或者没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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与老公结婚快20年，2个孩子一直在泸州老家我妈妈带大，每月生活费学费日常开销都是女方负责，男方以前工作一直不稳定，经常换工作，所以一直没存款，甚至有时候靠女方工资生活。2014年，买轿车，女方父母出5万，男方父母出2万，车子首付。2015年底，男方与一个已婚女人同居3个月，要离婚，因为孩子还小，他没工作了，回到女方身边，女方一直养着他，他也与外面的断了。2016年10月终于找到了工作，人也变懂事了，对女方也特别好，浪子回头了。2020年10月，他说工作稳定了，想在他工作的地方买房子有一个家。于是我父母出了11万，他父母出了6万，然后我们自己花了5万，凑了首付。
[律师回复] 你想咨询什么，想咨询的问题是什么？
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我们这里是连体楼隔壁大楼申请家装电梯但是他没有我们这里是连体楼，隔壁大楼申请加装电梯，但是他没有做抗震鉴定，我们认为他对大楼结构有影响，发起了行政诉讼，但是法院判定我们没有原告资格
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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售楼广告是不是购房合同呢？
此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能直接成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为，购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任，但可以追究开发商发布虚假广告的责任。
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售楼广告是不是购房合同的内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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我家在一楼，负1楼水泵从2023年11月一直吵到现在
[律师回复] 您好，经过测量，如果水泵的声音超过国家规定的最高标准，那就可以起诉，要求物业或者开发商进行降噪隔音处理。
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快速解决“房产纠纷”问题
十字路口南北向，红绿灯为绿灯，行人从东侧由北向南行走，小车从北向东左转弯行驶,在人行横道与非机动车交接处距斑马线与停车线处发生交通事故，造成人员伤害，医院诊断为，左骨盆骨裂，第二腰椎骨骨折。这个怎么划分责任
[律师回复] 你好，这个要看交警怎么划分责任
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房屋拆迁了，一平方米赔偿1000元，但是政府建造的房子需要1600元一平方米，这合理吗？
[律师回复] 您好 现在是遇到什么问题呢 可以详一下 根据实际情况做分析解答 详聊一下吧
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售楼广告是不是购房合同的内容？
从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能直接成为合同的内容。
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这边我在店里打工 晚上2点下班 和朋友回来最晚4点 他们造谣给我父母说我夜不归宿 晚上一直孤男寡女和别的男生一起走怎么办
[律师回复] 你好，这个可以报警处理的！
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开车误把油门当刹车踩下去，撞死了一个人，造成一人进了icu ，两人轻微受伤，事后主动接受审理，取得对方家属的谅解书，这样的情节怎么判刑呢
[律师回复] 你好，可以处理的，联系我
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广州楼市新政是租购同权还是租售同权？
都是，租售同权即租购同权，实质上没有区别。该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女可在本地学校就读。
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房产纠纷什么情况造成了诽谤罪
[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的构成要件，具体来说包括如下几点：
首先，行为人需要实施捏造事实的行为，然而，若所捏造的事实果真成立并对他人的人格及名誉产生实质性的伤害，那么即便如此，该行为也并不构成诽谤罪;
其次，行为人必须散布捏造事实的言论或以文字形式进行传播；
再者，诽谤之语必须指向某个特定的对象。即使没有明确指出被害人的姓名和身份，仍可使旁观者轻易判断出受害者的身份;
最后，只有当诽谤行为达到严重程度时，才可能构成犯罪。尽管存在捏造事实诽谤他人的行为，但若情节轻微，则仅需承担相应的民事赔偿责任。
至于诽谤罪的量刑标准，根据情节轻重，可判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等不同程度的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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首先，行为人需要实施捏造事实的行为，然而，若所捏造的事实果真成立并对他人的人格及名誉产生实质性的伤害，那么即便如此，该行为也并不构成诽谤罪;
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再者，诽谤之语必须指向某个特定的对象。即使没有明确指出被害人的姓名和身份，仍可使旁观者轻易判断出受害者的身份;
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
刷流水会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
所谓“刷流水”实际上就是指洗钱活动，它构成了严重的刑事罪行。那些明知是来自于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪等各类犯罪活动的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些资金的来源以及它们的真实性质，而采取将这些非法所得收入通过存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等各种手段，以实现其合法化的行为，就被称之为洗钱行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
所谓“刷流水”实际上就是指洗钱活动，它构成了严重的刑事罪行。那些明知是来自于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪等各类犯罪活动的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些资金的来源以及它们的真实性质，而采取将这些非法所得收入通过存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等各种手段，以实现其合法化的行为，就被称之为洗钱行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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伪造证据能取保候审吗
[律师回复] 解析：
对于伪造、变造以及买卖公民身份证件及其他与之相关联的非法活动而言，的确存在着可能因此而被赋予较为宽大的取保候审待遇的可能性。
然而，我们务必清醒地认识到，取保候审本身并非一种普遍适用于所有刑事案件的强制手段，它仅仅是当犯罪嫌疑人或被告人在满足了相应的资格要求和保障条件之后，向司法机关缴纳足够的保证金或者找到合适的保证人以确保自身能够随时应命出庭作证，进而使得公安机关能够暂时解除对于他们的人身限制和拘役的一种司法程序。在实践操作过程中，取保候审并不是对所有罪犯都适用的，只有那些符合特定条件的罪犯才能够享受到这一特殊待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
对于伪造、变造以及买卖公民身份证件及其他与之相关联的非法活动而言，的确存在着可能因此而被赋予较为宽大的取保候审待遇的可能性。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刷多少钱才算洗钱罪
[律师回复] 解析：
在中华人民共和国的现行刑法法典中，关于洗钱罪的规定并未规定明确的洗钱数额限制，因此只要犯罪嫌疑人有确凿的证据证明其存在洗钱行为，便可被判定为涉嫌洗钱罪。
根据《中华人民共和国刑法》第191条的规定，洗钱罪是一种旨在保护国家法律制度和经济稳定的犯罪行为。它指的是犯罪分子明知自己所获得的财产是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等非法途径，却为了掩盖、隐瞒这些非法财产的真实来源和性质而采取的一系列行为。简单来说，就是将上述犯罪所得及其收益伪装成合法的形式进行处理，这便是洗钱罪的本质。在司法实践中，通常会出现以下五种常见的洗钱行为：
首先，犯罪分子可能会提供自己的银行账户供他人使用；
其次，他们可能会协助将非法财产转化为现金、金融票据或者有价证券；
再次，他们可能会通过转账或者其他结算方式帮助他人转移非法资金；
此外，他们还可能会协助将非法资金转移到国外；
最后，他们也可能会采用其他手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据：
"《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。"
在中华人民共和国的现行刑法法典中，关于洗钱罪的规定并未规定明确的洗钱数额限制，因此只要犯罪嫌疑人有确凿的证据证明其存在洗钱行为，便可被判定为涉嫌洗钱罪。
根据《中华人民共和国刑法》第191条的规定，洗钱罪是一种旨在保护国家法律制度和经济稳定的犯罪行为。它指的是犯罪分子明知自己所获得的财产是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等非法途径，却为了掩盖、隐瞒这些非法财产的真实来源和性质而采取的一系列行为。简单来说，就是将上述犯罪所得及其收益伪装成合法的形式进行处理，这便是洗钱罪的本质。在司法实践中，通常会出现以下五种常见的洗钱行为：
首先，犯罪分子可能会提供自己的银行账户供他人使用；
其次，他们可能会协助将非法财产转化为现金、金融票据或者有价证券；
再次，他们可能会通过转账或者其他结算方式帮助他人转移非法资金；
此外，他们还可能会协助将非法资金转移到国外；
最后，他们也可能会采用其他手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据：
"《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。"
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