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租赁合同写了如果房东将来卖房,租赁房屋的有优先构买权,房东在租期未满就卖了房租房的有权向法院请求卖买房屋合同无效吗?

帮助5人 508浏览 匿名 2017-07-08 河北衡水
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    同等条件下有优先购买权,合同是有效的,应追究房东的违约责任。
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    8 2017-07-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。
    2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏。
    3、人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权。
    4、原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变。
    房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会
    全文
    12 2018-12-01
  • 张丙德律师
    张丙德律师
    可以请求违约金
    全文
    9 2017-07-08
  • 章丘吕秋莹律师
    章丘吕秋莹律师
    你好,不可以。你可以按照你们合同内容主张房东违约。
    全文
    4 2017-07-08
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