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房屋买卖合同毁约，那怎么办好的呢？
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房屋拆迁时，货币补偿和房屋置换那种好？
房屋拆迁时，货币补偿和房屋置换各有各的好处，应当由当事人结合自己的实际来进行切合自身的选择，比如说最近资金比较紧缺的话，那么就可以通过货币补偿的方式，当然也有一些地方它只是有房屋置换这一种选择，不能够给当事人提供更多选择。
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征地拆迁签订房屋征收补偿协议有效吗
[律师回复] 在符合相应法定要求之情境下所签署的房屋征收补偿协议通常被认定为具备法律效力。总体而言，若该协议能够真实反映出双方当事人的意愿，其内容并未触犯任何法律法规的强制性规定，同时在签署过程中遵循了合法合规的流程和规范，那么这一协议便可视为具有法律效力的文件。然而，倘若在此过程中出现诸如欺诈手段、压迫行为以及明显的不公现象等情况，则有可能对协议的法律效力产生负面影响。
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快速解决“征地拆迁”问题
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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房东将房子租给了好几个人，那么谁先住呢？
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：已经合法占有租赁房屋的;已经办理登记备案手续的;合同成立在先的。
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你好吸毒的罪过大还是卖毒的罪过大
[律师回复] 你好如果涉及到罪名辩护的话，需要详细研究点头像可以电给你具体研究一下，
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快速解决“刑事辩护”问题
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房屋买卖契税是多少呢
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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借给朋友钱 约定好是9.13-12.13号借他用 合同没有约定违约金 但是自己又着急用钱 提前要回来 是否有法律责任
[律师回复] 您好，建议您到相关部门咨询了解最新政策解决处理。
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快速解决“合同事务”问题
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房屋买卖合同毁约项怎么写？
房屋买卖合同毁约项应当写一下违约责任的承担的方式，比如说一方不履行合同义务的时候，要求对方采取补救措施或者赔偿损失的情况，除此之外，关于违约条款的约定，也可以由双方当事人在合同当中做出一个违约金具体的规定。
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房产纠纷
您好，我房子三月份出租给租户，一年合同，合同上标明不得中途退租，如需退租一个月房租作为违约款，但他用做经营医美的生意，九月初有提出提前退租，我要求他赔偿一个月房租违约金，一个月房租为经济损失，他不同意，把我起诉法院，请我我该怎么应诉
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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离婚案，因男方手淫多年导致性生活不行，我起诉了对方，目前做了庭前调解男方要求彩礼三金全退婚前买的股票婚后买卖过三次，如何不被视为共同财产
[律师回复] 您好，关于三金的退还根据您结婚时间的长短可部分退还，也可以不返还。
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民法那条规定房屋买卖不破租赁？
最高法关于贯彻执行民法通则的意见中，明确规定了房屋买卖不破租赁，主要包括两方面，房屋在租赁期限内发生的买卖，原租赁合同对新房东有效。出租人变卖房屋的应当提前通知给承租人，同等条件下，承租人可以优先购买。
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