律图审稿专业委员会3轮严审

朋友想要咨询一下,关于租房绕过中介被中介威胁要怎么办?因为他要租房子遇到这个问题。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-09 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    经纪人管理办法 第十六条 经纪人承办经纪业务,除即时清结者外,应当根据业务性质与当事人签订居间、行纪、委托等合同,并载明主要事项。经纪人和委托人签订经纪合同,应当附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名。第二十一条 经纪人有下列行为,由工商行政管理机关视情节轻重,分别给予警告、处1万元以下罚款:
    (一)在经纪合同中未附有执行该项经纪合同业务的经纪执业人员的签名;
    (二)未按本办法第十三条规定将聘用的经纪执业人员的情况在经营场所明示;
    (三)向工商行政管理机关提交或在经营场所明示虚假经纪执业人员材料。房地产经纪管理办法第二十条 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。第五章 法律责任第三十三条 违反本办法,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款:……
    (三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;国家工商行政管理总局关于进一步贯彻实施《经纪人管理办法》的意见
    五、加强对经纪执业人员在经纪合同中签名的监督检查
    经纪人和委托人签订的居间、行纪、委托等合同,是经纪执业人员的执业依据,也是经纪执业人员执业行为的具体体现。经纪执业人员在经纪合同中的签名,则是工商行政管理机关对经纪人及经纪执业人员行为规范管理及信用管理的重要依据。各地工商行政管理机关要严格按照《办法》的规定,加强对经纪执业人员在经纪合同中签名的日常监督检查。对经纪人未按照《办法》规定,在经纪合同中未附有执行该项经纪业务的经纪执业人员签名的,严格按照《办法》第二十一条的规定处罚。
    全文
    10 2017-07-09
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    对于租房绕过中介被中介威胁要怎么办的回答是:协商不成,可以起诉,如果对方起诉,你可以委托律师应诉维权。
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    12 2017-07-09
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在特定情况下,当事人可能会受到五天以下的短期拘役或者五百元人民币以下的经济罚锾。倘若事件的严重程度有所增加,则可能需要接受为期五至十天的拘役,同时还需承担五百元人民币以下的经济罚款。当阁下或您身旁的亲友面临任何形式的威胁时,务必及时向当地警方报告,以便警方能够采取相应的治安措施,对涉事人员进行适当的处罚。
如若情况极其恶劣,甚至涉及到刑事犯罪行为,公安部门亦将介入展开深入调查,并依法追究相关责任人的法律责任。
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(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
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[律师回复] 解析:
(一)本罪的主要主体条件:行贿罪的实施者应为一般主体,要求行为人年龄满十六周岁并具备承担法律责任的能力。
(二)本罪所侵害的客体:主要针对的是国家公职人员的职务廉洁性以及其职务行为的不可收买性。
(三)本罪的主观心理状态:行贿罪的行为人必须是出于故意,同时还需有谋求不正当利益的明确意图。若行为人没有谋求不正当利益的意图,或者其谋求的是合法利益,则不能被认定为犯罪。
(四)本罪的客观行为表现:本罪的客观行为主要体现为:为了谋求不正当利益而向国家公职人员提供财物。这种行贿行为可以分为两种情况:一种是主动向国家公职人员提供财物;另一种是由于国家公职人员索要而被迫提供财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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