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我一个舅舅在南充有房产,他想知道南充房产税的计算范围。请问专业人士能否解答南充房产税如何计算这一问题?谢谢。

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2017-07-09 广东汕头
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律师解答 共1条
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    房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,南充房产税如何计算其计算公式为:
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
    全文
    10 2017-07-09
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南充舅舅有房产,想知道南充房产税如何计算?
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