律图审稿专业委员会3轮严审

你好!周律师,我买的二手房出现面积缩水,经绘测公司测量后面积和产权证上相差26个平方,现在面临拆迁该怎么维权?

3.7w浏览 匿名 2017-07-09 浙江金华
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    应当以产权证确认的面积为准。房产证上的面积就是国家认可的面积。应当以产权证确认的面积为准。房产证上的面积就是国家认可的面积。应当以产权证确认的面积为准。房产证上的面积就是国家认可的面积。
    全文
    8 2017-10-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3829位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好!周律师,我买的二手房出现面积缩水
一键咨询
  • 148****0625用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    141****8110用户1分钟前提交了咨询
    175****3620用户1分钟前提交了咨询
    144****3011用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    137****2645用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    141****2501用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    177****8518用户2分钟前提交了咨询
  • 162****2385用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    167****5374用户1分钟前提交了咨询
    148****5506用户1分钟前提交了咨询
    168****0355用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    166****7455用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    177****6585用户3分钟前提交了咨询
    150****5004用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    164****0173用户4分钟前提交了咨询
    153****3706用户1分钟前提交了咨询
    133****7405用户3分钟前提交了咨询
    161****3018用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    145****5515用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    156****6711用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    162****5336用户3分钟前提交了咨询
    132****6572用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    140****6485用户1分钟前提交了咨询
    174****4852用户2分钟前提交了咨询
    160****8007用户1分钟前提交了咨询
    163****7872用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    135****5132用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    152****0573用户3分钟前提交了咨询
    143****6773用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    133****6228用户4分钟前提交了咨询
    173****8587用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    166****2480用户2分钟前提交了咨询
    137****0143用户4分钟前提交了咨询
    164****6154用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    154****4634用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    133****4462用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    146****1332用户2分钟前提交了咨询
    147****5017用户3分钟前提交了咨询
    152****6237用户3分钟前提交了咨询
    158****0856用户1分钟前提交了咨询
    137****6686用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    133****0387用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    166****1261用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    134****6660用户2分钟前提交了咨询
    147****0607用户2分钟前提交了咨询
    132****8280用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    157****1324用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    133****3336用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    178****7082用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    136****5605用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****5582用户2分钟前已获取解答
南京188****2780用户2分钟前已获取解答
连云港134****3825用户2分钟前已获取解答
商品房面积缩水如何解决
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买来的住房面积缩水怎么办
对于房屋“面积缩水”的问题,应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。如果面积误差在3%以内的,按合同购买价格多退少补,超出3%时,若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分的房款,若小于合同面积按合同购买价格退还3%部分的房款,超出部分按合同购买价格的2倍退还房款,也可以选择退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买来的住房面积缩水怎么办
在商品房买卖合同中,争议最多的问题就是房屋的面积计算,由于房屋销售面积的计算技术性规定较多,很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候,肯定会根据房屋面积来进行计算。所以如果出现房屋面积缩水的情况,必然会给购房者造成损害。那遇到这样的情况该如何处理呢?我们一起在下文中进行了解吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
发现房屋面积缩水该如何维权
商品房面积的计算具有很多技术性特征,一般购房者是难以计算的。如果所购买的商品房面积增加或者减少的,或者商品房实际面积与预售面积不同,购房者则应当按照法律规定的程序收集证据。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6703 位律师在线,高效解决问题
当事人买来的住房面积缩水怎么办?
如果住房面积缩水,误差达到了百分之三之外的,那么可以要求解除合同。房屋买卖过程中经常会遇到这样的纠纷,为了维护买受人的合法权益,我国相关法律规定了这样的误差比例,用于维权。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应