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你好,我们家是邯郸的,最近打算买房子,所以想要咨询下邯郸公积金贷款首付标准是怎么样的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-10 四川遂宁
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律师解答 共2条
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    住房公积金贷款买房首付比例说明
    以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:假设利率为5.51%,首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。
    全文
    13 2017-07-10
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    你好,邯郸公积金贷款首付百分之多少有以下回答
    房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的,借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房,公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的,经房地产管理部 门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格) 。
    住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
    全文
    8 2017-07-10
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邯郸公积金贷款首付标准是怎么样的呢?
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邯郸二手房首付比例是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房,一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。如果是公积金进行贷款,最低需要支付百分之二十的首付。
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房产纠纷
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邯郸二手房首付比例是多少?
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邯郸公租房如何申请
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房产纠纷
二手房定金付了以后过户给别人涉及到什么
[律师回复] 解析:
二手房屋交易中,在支付了定金之后的流程主要包括以下几个环节:
首先,是双方共同前往贷款银行办理贷款手续;
若买方需要借助贷款来购买房屋,待买卖双方达成共识后,贷款银行将会指派评估机构对双方即将进行交易的房屋进行价值评估,以确定最终的贷款金额。
在双方签署完毕房屋买卖合同之后,买卖双方必须共同前往贷款银行办理贷款手续。
经过银行对贷款申请人的信用审核后,将会通知双方完成房屋所有权的变更手续。
在买方成功取得房屋所有权证书之后,还需在银行工作人员的陪同下,办理他项权证。
在他项权益证正式颁发之后,银行将会一次性地向卖方发放贷款。
其次,是双方共同至产权交易中心办理过户手续;
在签订合同之后,买卖双方需共同至房地产交易中心提出申请,并接受相关部门的审查。
对于符合上市条件的房屋,相关部门将会批准其办理过户手续;
而对于不具备完整产权或者部分产权且未经其他产权共有人书面同意的情形,则会驳回申请,禁止该类房屋在市场上进行交易。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。
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在邯郸市公租房能买吗?
邯郸市公租房是可以买的,但是要符合条件,在公租房租满五年后,可以上市交易。相对于正常商品房,公租房价格较低,购房者在购买之前一定看是否具备产证及达到上市交易条件。申请公租房需要符合一系列条件,包括家庭收入及住房面积方面。
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邯郸市危险驾驶罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1.关于犯有危险驾驶罪的人,将被处以一个月至六个月的有期徒刑,如果涉及其他违法行为,累计刑期不能超过一年。
2.所谓的危险驾驶罪,是指在道路上驾驶机动车辆时,存在严重的追逐竞驶情况,或醉酒后驾驶机动车,或者从事校车服务或者旅客运输业务时,超出额定承载人数或者规定速率行驶,以及违反危险化学品安全管理法规,运输危险化学品,危及公共安全等特殊情况。
3.该罪的犯罪主体为普遍大众,所有年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为罪责承担者。
在实践中,主要涉及到的是机动车驾驶员这一群体。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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邯郸工伤认定应该去哪
邯郸市工伤认定应该去邯郸市人力资源社会保障局,向邯郸市劳动能力鉴定委员会提出,按劳动能力鉴定委员会安排的时间和地点,参加鉴定。邯郸市劳动能力鉴定委员会办公室设在邯郸市人力资源社会保障局工伤保险处,办公地址:人民路343号。
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工伤赔偿
盗窃罪自首可以更快判刑吗
[律师回复] 解析:
自首行为可分为普通自首与特别自首两种。
其中的差异在于,自首要发生的对象是否处于司法机关的控制之中。
在经过自首之后,盗窃罪行所适用的审判流程将与其他刑事案件无异,但值得注意的是,由于自首通常意味着案情证据明确且清晰,所以相关案件的处理时间相对较短。
1.调查阶段:
公安机关对于现行违法犯罪者或涉嫌严重违法犯罪之人,享有刑事拘留之权。
此外,对于已被拘留的人员,应于拘留后的24小时内进行审讯。
若警方认定有必要实施逮捕,则应在拘留后的三日内向人民检察院提交申请,由后者在接到逮捕申请后七日内作出核准逮捕与否的决定。
(共计11天)2.审查起诉阶段:
自人民检察院收到移送审查起诉的案件材料之日起算,检察院应在三日内通知被告方有权聘请辩护律师。
而对于公安机关移交的案件,检察院应在一个月内作出裁决;
若涉案情况较为复杂或重大,可以延期半个月作出决定。
(共计1个月)3.审判阶段:
人民法院在受理公诉案件后,应在一个月内作出判决,最迟不得超过一个半月。
(共计1个月)综上所述,盗窃罪行在自首后需历经上述三个程序方可最终宣判,故整个过程大约需要耗时约三个月。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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