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邯郸二手房首付比例是多少
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2024-08-04
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王淳律师
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专家导读
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。如果是公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。
一、邯郸二手房首付比例是多少?
1、该市商业买房首付通常是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。
2、运用公积金进行贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
二、二手房买卖交易流程有哪些?
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
以上就是对二手房首付比例是多少的相关解释。买二手房的流程有购买方了解二手房的整体情况以及产权状况，包括卖方应具备的房屋所有权证书、身份证。确认好房屋状况以后，双方可以相互协商买卖房屋合同的具体细则，然后签订相关的购买合同。
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邯郸二手房首付比例是多少
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邯郸二手房首付比例是多少?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和邯郸二手房首付比例是多少,二手房买卖交易流程有哪些?相关的法律规定。
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房产纠纷
邯郸职工医保，特殊病报销比例
[律师回复]
1、医疗机构的级别不同，报销比例存在差别
不同地区的医疗门诊可接纳的特殊病种类在不断扩充，目前针对慢性特殊病规定的报销比例最高可达90，像地中海贫血、血吸虫病、结核病、癫痫、儿童生长激素缺乏症等，这些常见类型的疾病多达三十余种，如果在一级医疗机构进行住院治疗，报销比例为90，二级医疗机构的报销比例为80，三级医疗机构的报销比例在60左右。
2、患者的具体情况不同，报销比例存在差异
每个城市及地区呈现出来的实际情况具有一定差别，像来自农村地区的贫困患者，其报销补偿比例可达90，但前提是必须建档立卡，能证明自己的贫困身份，达到条件之后才能享受此类报销。
1、医疗机构的级别不同，报销比例存在差别
不同地区的医疗门诊可接纳的特殊病种类在不断扩充，目前针对慢性特殊病规定的报销比例最高可达90，像地中海贫血、血吸虫病、结核病、癫痫、儿童生长激素缺乏症等，这些常见类型的疾病多达三十余种，如果在一级医疗机构进行住院治疗，报销比例为90，二级医疗机构的报销比例为80，三级医疗机构的报销比例在60左右。
2、患者的具体情况不同，报销比例存在差异
每个城市及地区呈现出来的实际情况具有一定差别，像来自农村地区的贫困患者，其报销补偿比例可达90，但前提是必须建档立卡，能证明自己的贫困身份，达到条件之后才能享受此类报销。
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邯郸低保户，二次报销比例是多少
[律师回复]
一、一般情况下，贫困户家庭在县内住院报销比例都达到了90%。因为近年有健康扶贫政策针对贫困户家庭，对参加新农合个人缴费部分的费用实行财政全额补贴。
二、但如果是医疗报销，医疗报销只分农村居民和城镇职工，与是否为贫困户及是否持有低保证无关。
1、居民报销比例：镇卫生院报销60%；二级医院报销40%；三级医院报销30%。
2、城镇居民，在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付标准为659元，报销比例为50%上限为2000元；二级医院住院起付标准为300元，报销比例为55%；一级医院不设起付标准，报销比例为60%。
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我叔叔生了大病，现在1想要报销大病医疗保险。但是我对报销比例不是很懂，所以我想要了解一下邯郸大病医保报销比例是多少？
[律师回复] 农村大病医疗保险国家只出台了相关2017农村大病医疗保险原则，具体实施办法由各省、地、县自行制定，具体农村大病医疗保险报销范围可咨询当地社保局，电话12333。下面一起看看国家2017农村大病医疗保险原则。
1、第一诊断或主要诊断患有儿童白血病（0-14周岁）、儿童先天性心脏病（0-14周岁）、终末期肾病、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、 耐多药肺结核、艾滋病机会性感染、肺癌、食道癌、胃癌、结肠癌、直肠癌、慢性粒细胞白血病、急性心肌梗塞、脑梗死、血友病、Ⅰ型糖尿病、甲亢、唇腭裂、 BH4缺乏症、危重孕产妇等22类重大疾病，其住院和大病门诊医疗费用，经新农合报销后，新农合报销政策范围内个人自负费用年度（自然年度，下同）累计 3000元以上（含3000元）部分和政策范围外个人自负费用年度（自然年度，下同）累计3000元以上（含3000元）部分。
2、除上述22类重大疾病外，当年度住院和大病门诊医疗费用，经报销后个人自负费用年度累计2万元以上（含2万元）部分和政策范围外个人自负费用年度累计4万元以上（含4万元）部分。
二、农村大病医疗保险报销比例
1、门诊统筹乡、村补助比例分别提高到65%、75%。
2、一级医疗机构住院费用在400元以下者，不设起付线;
3、二级医疗机构补助比例提高到75%~80%;
4、 三级医疗机构补助比例提高到55%~60%。
5、省三级医疗机构补助比例提高到55%。
6、儿童先心病等8种大病新农合补助病种定额的70%，肺癌等12种大病，新农合补助病种定额力争达到70%。
在发生超过基本医疗统筹基金最高支付限额以上的医疗费用，由社会保险部门按：
0-4万元以下报销85%；
4万元-8万元以下报销90%；
8万元以上报销95%；
每一医疗年度内，最高支付限额为人民币15万元。
三、农村大病医疗保险报销流程
1、救助对象向户籍所在地村（居）民委员会提出书面申请；
2、村（居）民委员会接到申请后，应对申请人提交申请材料的真实性和申请人家庭收入的情况进行调查核实，并将调查核实意见提交村（居）民代表会议进行民主评议；
3、经村（居）民代表会议民主评议后，由村（居）民代表会议提出民主评议意见，并对符合条件的申请人在村（居）务公开栏内予以公示，公示期不少于3日；
4、对公示无异议的，由村（居）民委员会提出初审意见，并将其他材料一并报乡（镇）人民政府、街道办事处审核；
5、乡（镇）人民政府、街道办事处对村（居）民委员会报送的材料进行审核，并将审核意见和其他材料报县（市、区）民政部门审批；
6、县（市、区）民政部门对乡（镇）人民政府、街道办事处报送的材料进行审查。对符合条件的，填写批准意见和救助金额，发放由市民政局、卫生局统一印制的《城乡困难居民大病医疗救助证》，并送同级财政部门复核；对不符合救助条件的，应及时通知申请人并说明理由。
1、第一诊断或主要诊断患有儿童白血病（0-14周岁）、儿童先天性心脏病（0-14周岁）、终末期肾病、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、 耐多药肺结核、艾滋病机会性感染、肺癌、食道癌、胃癌、结肠癌、直肠癌、慢性粒细胞白血病、急性心肌梗塞、脑梗死、血友病、Ⅰ型糖尿病、甲亢、唇腭裂、 BH4缺乏症、危重孕产妇等22类重大疾病，其住院和大病门诊医疗费用，经新农合报销后，新农合报销政策范围内个人自负费用年度（自然年度，下同）累计 3000元以上（含3000元）部分和政策范围外个人自负费用年度（自然年度，下同）累计3000元以上（含3000元）部分。
2、除上述22类重大疾病外，当年度住院和大病门诊医疗费用，经报销后个人自负费用年度累计2万元以上（含2万元）部分和政策范围外个人自负费用年度累计4万元以上（含4万元）部分。
二、农村大病医疗保险报销比例
1、门诊统筹乡、村补助比例分别提高到65%、75%。
2、一级医疗机构住院费用在400元以下者，不设起付线;
3、二级医疗机构补助比例提高到75%~80%;
4、 三级医疗机构补助比例提高到55%~60%。
5、省三级医疗机构补助比例提高到55%。
6、儿童先心病等8种大病新农合补助病种定额的70%，肺癌等12种大病，新农合补助病种定额力争达到70%。
在发生超过基本医疗统筹基金最高支付限额以上的医疗费用，由社会保险部门按：
0-4万元以下报销85%；
4万元-8万元以下报销90%；
8万元以上报销95%；
每一医疗年度内，最高支付限额为人民币15万元。
三、农村大病医疗保险报销流程
1、救助对象向户籍所在地村（居）民委员会提出书面申请；
2、村（居）民委员会接到申请后，应对申请人提交申请材料的真实性和申请人家庭收入的情况进行调查核实，并将调查核实意见提交村（居）民代表会议进行民主评议；
3、经村（居）民代表会议民主评议后，由村（居）民代表会议提出民主评议意见，并对符合条件的申请人在村（居）务公开栏内予以公示，公示期不少于3日；
4、对公示无异议的，由村（居）民委员会提出初审意见，并将其他材料一并报乡（镇）人民政府、街道办事处审核；
5、乡（镇）人民政府、街道办事处对村（居）民委员会报送的材料进行审核，并将审核意见和其他材料报县（市、区）民政部门审批；
6、县（市、区）民政部门对乡（镇）人民政府、街道办事处报送的材料进行审查。对符合条件的，填写批准意见和救助金额，发放由市民政局、卫生局统一印制的《城乡困难居民大病医疗救助证》，并送同级财政部门复核；对不符合救助条件的，应及时通知申请人并说明理由。
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邯郸五险一金缴纳比例是多少？
养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹;失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位缴纳0.5%,自己不要缴;生育保险:单位缴纳0.8%,自己不要缴;住房公积金:单位缴纳8%,自己缴纳8%。
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劳动纠纷
邯郸4050人员住院报销比例是多少？有最低的起付吗？
[律师回复] 基本医疗保险住院医疗费用报销起付线：
1.一次性住院医疗费总额-起付标准-基本医疗范围外的费用-个人首先负担20的费用)×(75年龄×0.2)100 ，起付标准按照医院级别划分：一级医院的住院统筹基金起付标准为360元二级医院为580元三级医院为970元无等级的社区卫生服务中心的住院统筹基金起付标准为360元。住院统筹基金起付标准按次计算，一个自然年度内多次住二级以上医院(包括门诊特殊疾病和家庭病床)的，逐次减低100元，最低不低于360元。参保人员因病情所需由低级别的定点医院转往高级别的定点医院，只补交统筹基金起付标准差额。
退休职工医疗保险报销比例：
1、离休干部及建国前参加工作的退休职工，因公伤残人员，三期矽肺患者，二等一级残废军人因病住院，其医疗药费报销100。
2、退休职工工龄30年以上，其医疗药费报销90。
3、退休职工工龄21年至30年以下，其医疗药费报销85。
4、退休职工工龄满15至21年以下，其医疗药费报销80。
5、退休职工工龄不满15年的，其医疗药费报销75。
6、退职职工，其医疗药费报销75。
7、住院床铺费报销60，无论任何住院方式，一律计收住院床铺费，医院未收的由公司收取。
备注：近年来，由于老年人的出行的频率越来越广，由此，老年人发生意外的频率也高于常人，因此，给老年人购买一份以意外、保障为主的商业保险显得尤为重要。
1.一次性住院医疗费总额-起付标准-基本医疗范围外的费用-个人首先负担20的费用)×(75年龄×0.2)100 ，起付标准按照医院级别划分：一级医院的住院统筹基金起付标准为360元二级医院为580元三级医院为970元无等级的社区卫生服务中心的住院统筹基金起付标准为360元。住院统筹基金起付标准按次计算，一个自然年度内多次住二级以上医院(包括门诊特殊疾病和家庭病床)的，逐次减低100元，最低不低于360元。参保人员因病情所需由低级别的定点医院转往高级别的定点医院，只补交统筹基金起付标准差额。
退休职工医疗保险报销比例：
1、离休干部及建国前参加工作的退休职工，因公伤残人员，三期矽肺患者，二等一级残废军人因病住院，其医疗药费报销100。
2、退休职工工龄30年以上，其医疗药费报销90。
3、退休职工工龄21年至30年以下，其医疗药费报销85。
4、退休职工工龄满15至21年以下，其医疗药费报销80。
5、退休职工工龄不满15年的，其医疗药费报销75。
6、退职职工，其医疗药费报销75。
7、住院床铺费报销60，无论任何住院方式，一律计收住院床铺费，医院未收的由公司收取。
备注：近年来，由于老年人的出行的频率越来越广，由此，老年人发生意外的频率也高于常人，因此，给老年人购买一份以意外、保障为主的商业保险显得尤为重要。
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快速解决“医疗纠纷”问题
河北省邯郸市职工多次住院报销比例
[律师回复]
1、正常产假：98天(符合规定可延长60天)，最高：158天。
2、符合法律法规生育子女的，无论一孩、二孩还是政策内多孩都享受延长产假60天，并给予配偶15天陪产假；
3、延长婚假、产假期间享受正常婚、产假待遇。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《河北省人口与计划生育条例》第二十八条：依法办理结婚登记的公民，除享受国家规定的婚假外，延长婚假十五天；符合法律法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的产假外，延长产假六十天，并给予配偶护理假十五天。延长婚、产假期间，享受正常婚、产假待遇。
1、正常产假：98天(符合规定可延长60天)，最高：158天。
2、符合法律法规生育子女的，无论一孩、二孩还是政策内多孩都享受延长产假60天，并给予配偶15天陪产假；
3、延长婚假、产假期间享受正常婚、产假待遇。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《河北省人口与计划生育条例》第二十八条：依法办理结婚登记的公民，除享受国家规定的婚假外，延长婚假十五天；符合法律法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的产假外，延长产假六十天，并给予配偶护理假十五天。延长婚、产假期间，享受正常婚、产假待遇。
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朋友准备缴纳社保，不知道比例是什么的，所以请问一下邯郸个人社保问题的缴纳比例是什么的呢
[律师回复]
1、缴费标准：职工工资总额。（职工工资总额低于上年社会平均工资60%的按社会平均工资60%缴费。高于上年社会平均工资60%的按实际工资缴费）；
2、养老保险： 单位20%、个人8%；
3、医疗保险：单位8%、个人2%；
4、失业保险：单位2%、个人1%；（ 农民合同工个人不缴纳）
5、工伤保险：以从事行业风险确定比例单位0.5%、1%、2%；
6、生育保险：单位0.7%所以：武汉2012最低工资标准1100￥
1、缴费标准：职工工资总额。（职工工资总额低于上年社会平均工资60%的按社会平均工资60%缴费。高于上年社会平均工资60%的按实际工资缴费）；
2、养老保险： 单位20%、个人8%；
3、医疗保险：单位8%、个人2%；
4、失业保险：单位2%、个人1%；（ 农民合同工个人不缴纳）
5、工伤保险：以从事行业风险确定比例单位0.5%、1%、2%；
6、生育保险：单位0.7%所以：武汉2012最低工资标准1100￥
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我是邯郸人，公司要我们缴纳养老保险，但是没有具体说缴费比例，我想问问，邯郸养老保险缴费比例具体有哪些规定？
[律师回复] 企业交纳养老保险，是以职工工资总额为交费基数，交费比例为28%,其中企业承担20%,个人承担8%,企业承担部份全部进入统筹基金，个人承担部份进入养老保险个人帐户。
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
即将步入婚姻的殿堂，想给女朋友更好的生活，要用公积金贷款买房，请问邯郸用住房公积金贷款首付要多少
[律师回复] 以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
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你好，我是邯郸的，最近我打算用住房公积金买房，请问邯郸住房公积金贷款首付多少呢？
[律师回复] 以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
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朋友准备缴纳社保，不知道缴费比例是什么的，所以请问一下邯郸社保问题的缴费比例是什么，规定是什么的
[律师回复] 社保缴纳规则：
1、缴费标准：职工工资总额。（职工工资总额低于上年社会平均工资60%的按社会平均工资60%缴费。高于上年社会平均工资60%的按实际工资缴费）；
2、养老保险： 单位20%、个人8%；
3、医疗保险：单位8%、个人2%；
4、失业保险：单位2%、个人1%；（ 农民合同工个人不缴纳）
5、工伤保险：以从事行业风险确定比例单位0.5%、1%、2%；
6、生育保险：单位0.7%所以：武汉2012最低工资标准1100￥
1、缴费标准：职工工资总额。（职工工资总额低于上年社会平均工资60%的按社会平均工资60%缴费。高于上年社会平均工资60%的按实际工资缴费）；
2、养老保险： 单位20%、个人8%；
3、医疗保险：单位8%、个人2%；
4、失业保险：单位2%、个人1%；（ 农民合同工个人不缴纳）
5、工伤保险：以从事行业风险确定比例单位0.5%、1%、2%；
6、生育保险：单位0.7%所以：武汉2012最低工资标准1100￥
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买房首付比例多少
购房首付比例因地区、房屋类型和购房资质等因素而异。通常，首套房首付不低于三成（商业贷款）或两成（公积金贷款，限于≤90㎡）；二套房首付升至五成；三套房受限，需全额支付。
此外，房屋类型和购房者个人背景如房贷历史也影响首付比例。
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房产纠纷
你好，我们家是邯郸的，最近打算买房子，所以想要咨询下邯郸公积金贷款首付标准是怎么样的呢？
[律师回复] 住房公积金贷款买房首付比例说明
以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元;利率为 6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
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邯郸市城市拆迁补偿条例
[律师回复] 1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对城市拆迁补偿条例给予补助和奖励。
2、第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对城市拆迁补偿条例给予补助和奖励。
2、第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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你好，我想问一下，我户口从武安迁到邯郸了，但是农合还在武安，如果在邯郸住院是按邯郸的报销还是按武安的报？报销比例一样吗？
[律师回复] 农合是农合，医保是医保，这两个是完全分别的两个体系，农合是卫生系统的，医保是社保系统的。 报销手续也差不多，所需手续基本相同，身份证复印件、诊断证明、住院病历、交费票据、花费清单都是近期基本的手续。 农合参保户将报销所需资料备齐后交村（社区）合作医疗联络员由村（社区）合作医疗联络员审核后报镇合作医疗联络员在由镇联络员送区农易办结报中心进行报销。 医保是住院后，在医院医保科领取医保住院审批表，去用人单位或者所在社区盖章，再去医保中心盖章报备，然后将盖完章的表格送回医院医保科。出院后，能即时结算的拿齐手续直接去医院医保科报销；需要到医保中心报销的，就拿着手续到医保中心报销。
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二套房首付比例和利率二套房首付比例是多少
[律师回复] 二套房贷首付，是
第二套普通自住房的按揭贷款的
第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
第二套普通自住房的按揭贷款的
第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
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买房首付比例多少
购房首付比例因地区、房屋类型和购房资质等因素而异。
通常，首套房首付不低于三成（商业贷款）或两成（公积金贷款，限于≤90㎡）；二套房首付升至五成；三套房受限，需全额支付。
此外，房屋类型和购房者个人背景如房贷历史也影响首付比例。
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房产纠纷
什么是二套房首付比例，二套房首付比例是多少
[律师回复] 一、二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
二、根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
二、根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
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快速解决“房产纠纷”问题
什么是二套房首付比例，二套房首付比例是多少
[律师回复] 一、二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
二、根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
二、根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
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在河北省邢台眼科医院住院报销比例高，还是回老家邯郸魏县报销比例高
[律师回复] 河北省DBS手术后报销能报销60， 社会医疗保险报销是在出院或者转院之后报销。 住院及特殊病种门诊治疗的结算程序： 定点医疗机构于每月10日前，将上月出院患者的费用结算单、住院结算单及有关资料报医疗保险经办机构，医疗保险经办机构审核后，作为每月预拨及年终决算的依据； 医疗保险经办机构每月预拨上月的住院及特殊病种门诊治疗的统筹费用； 经认定患有特殊疾病的参保人员应到劳动保障部门指定的一家定点医疗机构就医购药，发生的医药费用直接记帐，即时结算。 急诊结算程序：参保人员因急诊抢救到市内非定点的医疗机构及异地医疗机构住院治疗，发生的医疗费用，先由个人或单位垫付，急诊抢救终结后，凭医院急诊病历、检查、化验报告单、发票、详细的医疗收费清单等到医疗保险经办机构按规定办理报销手续。
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