在广州中山横栏镇经中介买二手房，己给定金5万，但卖房主不签过户，在合同期间又私自抵押给货款公司，请问像这种事，起诉请律师委托能打赢吗？请律师费多少？

房屋买卖过户后，原业主户口不迁出，新户口也可以迁入的，原业主户口只作为空挂户情况存在，对房屋使用居住没有任何影响，也不可以享用房屋的特定全力，例如，新生儿等等。就是再次买卖房屋时会有一个空挂户。建议还是和业主协商为主，了解原业主为何无法前奏，再解决问题，就我从业十年的经验来看，法院起诉意义不大，因为解决不了实质性问题，胜诉没问题，执行有一定难度。