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朋友想要咨询一下,关于芜湖公积金贷款单身要怎么做?因为他想要用公积金贷款买房,需要了解一下

帮助10人 9.6k浏览 匿名 2017-07-11 辽宁鞍山
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律师解答 共2条
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    一、单身住房公积金贷款申请条件:
      
    (1) 借款人具有完全民事行为能力;
      
    (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
      
    (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
      
    (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
      
    (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;
      
    (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
      
    (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
      
    (8) 借款人同意办理住房抵押和保险;
      
    (9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
      
    (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
      
    二、单身住房公积金贷款申请资料:
      应提交以下资料、房屋建审资料、离婚证书或离婚判决书,初审合格以后、协议或其他批准文件,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份、
      
    三、单身住房公积金贷款流程:
      先去当地的公积金管理中心领取一张申请贷款的表格,按上面的要求填写,然后按表格上的要求准备所需要的资料的,一般是要你的身份证,你的购买住房的合同,你的首付款的证明和公积金管理中心要求的其他的资料的,交回给公积金管理中心等待审批.
    全文
    8 2017-07-11
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    芜湖公积金贷款单身要怎么做的回答如下:
    首先,借款人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请,受托方可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房公积金管理中心审核、审批。
    申请材料如下:
    1、借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
    2、借款人家庭财产和收入证明;
    3、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
    4、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
    5、有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
    6、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
    7、对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
    8、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    9、住房资金管理中心规定的其他条件。
    上交以上资料后,住房公积金管理中心会对上述资料进行审核,每笔贷款金额、期限、利率审批通过后,与受托行签订委托贷款合同。
    其次,受托行按照委托贷款合同的约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
    最后,受托行会将贷款打入售房方在受托行开立的指定账户
    全文
    12 2017-07-11
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