最近朋友刚来到这里，想要租房，要签订租房合同，想请问签订中介租房合同时应注意些什么问题，希望得到详细解答

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
首先，主要作为中间商协助收买者寻找被贩卖对象的行为，无论是否从中获利，都应视为贩卖妇女、儿童罪的共同犯罪行为。
其次，主要作为中间商协助贩卖者寻找购买者的行为，同样不需要获取利益，但仍然构成了收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯。
最后，如果这类行为仅仅是为了连接买卖双方，进行中介服务的话，那么就应当被定性为拐卖妇女、儿童罪的共同犯罪以及收买被拐卖的妇女、儿童罪的共同犯罪的想象竞合，根据情节严重程度，可以选择从一重来认定为拐卖妇女、儿童罪的共同犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
介绍卖淫罪的确存在未遂形态，具体表现为当介绍对象之间尚未实现卖淫结果时即视为该罪行的未遂状态。在这种情况下，对犯罪未遂者应参照该罪的既遂情形予以从轻或减轻惩处。
值得注意的是，若已开始实施犯罪行为，但却因犯罪分子自身意志之外的因素未能如愿达成预期目的，那么这就属于犯罪未遂。对于此类未遂罪犯，也可参照至既遂犯的法律规定从轻或减轻其刑罚。
根据相关法律法规，引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动的，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若情节严重，则将面临五年以上有期徒刑以及相应的罚金处罚。特别需要指出的是，如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动，那么将被处以五年以上有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于帮助信息网络犯罪活动的中间人，这其实是一种犯罪协助行为，通常情况下需要承担刑事责任，量刑方法取决于具体情节。此等罪犯有可能会被交付至监狱执行三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还将面临罚金的惩罚。若该中间人涉及到其他犯罪行为，那么他将面临更为严重的法律制裁。关于帮助信息网络犯罪活动的问题，倘若这些行为导致了受害人的经济损失，他们必须做出相应的赔偿。当被告人因自身的犯罪行为导致被害人的物质损失时，在刑事司法程序中，被害人有权提出附带民事诉讼。如果被害人已经死亡或失去行为能力，则由被害人的法定代理人、近亲属代为行使权利。如果是国家财产、集体财产遭受损失，人民检察院在提起公诉的时候，也可以提出附带民事诉讼。在必要的时候，人民法院可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施时，应遵循民事诉讼法的相关规定。如果犯罪行为给被害人带来了人身或财产上的损失，在被告人被追究刑事责任的同时，并不影响被害人对被告人民事赔偿责任的追索。如果符合刑事附带民事诉讼的条件，可以通过这种方式来解决；如果不符合刑事附带民事诉讼的条件或者不愿采用这种方式，也可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼，如果民事案件的审理需要以刑事案件的审理结果作为依据，那么民事案件将会被法院中止审理，直到刑事案件审结之后再恢复审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，对诱导、招嫖以及提供场所等引诱、容留、介绍他人实施卖淫活动的行为，国家会给予极其严厉的制裁。具体而言，对于情节相对轻微者，将被处以五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且同时也要承担一定数额的罚金刑罚；而对于情节较为恶劣者，则可能被判处五年以上有期徒刑，并同样需要承担罚金刑罚。特别值得注意的是，对于那些引诱未满十四周岁的未成年人从事卖淫活动的情况，我们将采取更为严格的惩罚措施，即处以五年以上有期徒刑，并附加相应的罚款。关于刑事案件的审理及追诉期限，我们设定了以下的标准和时限：
（1）若涉及的违法行为所应承担的最高法定刑责低于五年有期徒刑，那么在被司法机关判定有罪之后的五年内，将不会启动追诉程序；
（2）若最高法定刑责位于五年至十年有期徒刑之间，那么追诉时效将被延长至十年；
（3）若最高法定刑责高于十年但不足十五年，那么追诉时效将达到十五年；
（4）若最高法定刑责为无期徒刑或死刑，追诉时效则会进一步延长至二十年。
然而，若在超过二十年后，我们仍然认为有必要继续追究该案，届时便需向最高人民检察院提交申请，由其进行最终的审核批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年。
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
"跑分"行为实则是一种非法的资金流转形式——"洗钱"活动。其背后的动机主要是为了通过合法的金融支付渠道，将大量来源于诸如电信欺诈、网络黄赌毒、虚拟货币交易、代币融资以及非法证券与期货交易等各类涉刑行为的赃款进行掩饰和清洗。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金或者金融票据的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、实际上，帮助信息网络犯罪活动罪在大多数情况下并不区分主犯与从犯。通常来说，犯罪嫌疑人均为该罪的实际执行者和主要责任人。
2、根据相关法律法规，如果犯罪嫌疑人因犯有帮助信息网络犯罪活动罪而被判定情节严重，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被判处罚款。关于帮助网络犯罪活动罪的构成要素，具体如下所述：
首先，该罪的主体为一般主体，既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人，也包括可以作为犯罪主体的单位；
其次，该罪的主观方面必须是故意为之，即明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动却未加以制止，反而为其提供协助，因此，此处的主观心态必然是故意的，而过失则无法构成此罪；
再次，该罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，该罪的客观方面表现为，为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利服务，且情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 是不是没有法定的离婚证据递交

[律师回复] 如果未超过上诉期限，可以上诉

[律师回复] 你好，可以报警认为是诈骗

[律师回复] 您好，建议找律师去会见了解情况

[律师回复] 具体需要咨询哪方面的问题5

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，可以具体说一下

[律师回复] 你好你的问题我们可以为你解答P

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 没有贷款的话直接去不动产登记中心改就行有贷款改不了

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下

[律师回复] 你好具体情况介绍一下

[律师回复] 在看守所，只有律師才能會見