我是江苏丹阳农村的，政府准备对我家的房子进行拆迁。我想问下江苏丹阳农村房层拆迁补偿标准是多少，

[律师回复] 可以要求赔偿地上附着物

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，我们可以电话联系。

[律师回复] 拆迁问题可以通过法律程序拿到合理的补偿。

[律师回复] 沪杭知名律所金姐团队专业代理婚姻家事、房产、经济纠纷诉讼。团队资历深厚、专业高效

[律师回复] 你当时是拆迁补偿安置人员吗？

[律师回复] 属于夫妻共同财产，可以起诉要求分割

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通

[律师回复] 合同怎么签订的，同村之间的买卖吗

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿的标准，主要依据的是宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书以及国土部门所提供的房屋测绘数据作为基础资料进行核定。
当涉及到商铺拆迁时，赔偿金额应该根据实际拆迁店面的建筑面积和市场评估价格进行计算得出，同时，还需要依照法律规定支付相应的赔偿款来弥补因替代店面而造成的土地价差损失、经营损失、停业停产损失、店面内的机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失以及搬迁过程中所产生的损失等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
据浙江省相关法律规定，第一胎产妇享有158天的产假福利，而对于第二胎和第三胎的母亲而言，她们分别可以享受到188天的产假。
同时，我国现行的劳动法规也规定了女性劳动者在生育过程中应享有的98天产假权益。
此外，根据当地政府对女性职工的关怀和照顾，如果女方在享受正常的国家规定产假后，其生育的第一个孩子将额外获得60天的延长产假待遇，而对于生育第二胎或第三胎的母亲，则可分别享受到90天的延长产假。
值得注意的是，以上所有的产假时间均以自然天数进行计算。
法律依据：
《浙江省人口与计划生育条例》第二十二条
符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得下列福利待遇：
（一）女方在享受国家规定产假的基础上，一孩延长产假六十天，二孩、三孩延长产假九十天，自生育之日起按照自然日计算；
不影响晋级、调整工资、计算工龄；
用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇；
（二）男方享受十五天护理假，护理假期间的工资、奖金和其他福利待遇由用人单位照发；
（三）在子女三周岁内，夫妻双方每年各享受十天育儿假，育儿假期间的工资、奖金和其他福利待遇由用人单位照发。
女方因无业、失业、灵活就业以及其他非应保未保原因未能享受产假和生育津贴待遇的，由县（市、区）人民政府结合当地实际以及经济社会发展水平给予适当经济补助，具体对象和标准由县（市、区）人民政府规定。
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；
难产的，增加产假15天；
生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
关于房屋公共分摊面積的问题，尚未有任何固定且公认的国家级标准和规定对其进行约束。
然而，根据全球房地产市场的普遍理解和现有准则，公共分摊面積通常应被控制在总面积的百分之三十上下。
不过需要注意的是，这仅仅是一个大致适用的比例范畴，具体情况仍然会受到各个楼盘所处地理环境、建筑构造以及周边配套设施等多种因素的影响。
为了让您能够更为清晰地掌握相关信息，我们特意为您整理了以下内容以供参考：
首先，对于常见的多层住宅来说，其公共区域的分配比例大约在10%至13%这个区间之内；
其次，根据我国相关法律法规的明确规定，对于七层及以下的适宜居住的高层建筑，公共部分的比例应在7%至12%的合理范围之内；
最后，对于高度在七层以上但未满十一层的住宅，公共部分的比例应在10%至16%的合规范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

[律师回复] 解析：
对于乙肝患者来说，在正常情况下并不具备获得缓刑的资格。
然而，若其符合以下特定条件，则仍可申请缓刑：
首先，患有严重疾病且需长期接受医疗监护的人；
其次，孕妇或正处于哺乳期内的女性；
最后，由于生活无法自理而需要临时性的监外执行，但确保此类行动不会对社会造成不良影响者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。

[律师回复] 解析：
关于上海市住房拆迁补偿办法，其相关精神及实施方法详细规定如下：
对于居住性房屋的拆迁工作，应依据具体情况，按照本细则所设定的要求，向被征收人和公有房屋租赁者提供多样的补偿与补助措施。
具体而言，包括但不限于如下内容：
1、被征收房屋的房地产市场估价；
2、房价补贴；
3、针对特定房屋类型的套型面积补贴；
4、居住困难家庭的生活保障补贴；
5、搬迁费用及临时安顿费等。
为了鼓励被征收人或公有房屋出租者积极配合、按期签订协议并完成搬迁工作，房屋征收部门将赋予奖赏，具体的奖励额度标准则将由各个区域（县级行政单位）的政府所制定。
具体的补偿金额计算方法如下：
被政府征收居住性房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴之和。
其中，评估价格是指被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积所得之积。
若被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价，则以评估均价为准进行计算。
评估均价的计算公式为：
被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准将由房地产价格评估机构在评估之后计算得出，并由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴系数再乘以被征收房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
对于被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的情况，被征收房屋的补偿金额还需额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴将按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴，每份证件的补贴面积标准上限为15平方米建筑面积，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
法律依据：
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的，应当根据不同情况，按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助：
（一）
被征收房屋的房地产市场评估价格；
（二）
价格补贴；
（三）
特定房屋类型的套型面积补贴；
（四）
居住困难户的保障补贴；
（五）
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部门应当给予奖励，具体奖励标准由各区（县）人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。

[律师回复] 解析：
针对律师服务费用的规定，具体标准由客户与律所之间进行商定，本文提供以下信息以供参考：
首先，对于涉及财产权益的案件，其收费一般情况下按照争议标的金额的大小来决定。
当争议金额未达到人民币1万元时，律所将收取人民币1000元至2000元的手续费；
若争议金额介于人民币1万元到10万元之间时，律所将收取费用总额的5%-6%作为报酬；
至于争议金额超过人民币10万元且不足100万元的部分，律所将会收取其中的4%-5%作为报酬。
然而需要注意的是，无论最终结果如何，这些预先收取的费用是不予退还的。
其次，当律所处理涉及财产权益的法律事务时，经过与客户的充分协商后，可以采用风险代理的方式进行收费。
风险代理的收费标准由双方共同商定，但最高收费比例不得超过合同约定的标的金额的30%。
在此种付费模式下，律所和客户共同承担风险，若最终诉讼失败，则无需支付任何代理费用。
最后，需要明确的是，以上所述的费用仅包括律师代理费用，而在仲裁过程中所产生的其他费用，例如交通费、邮寄费、住宿费等，无论最终结果如何，均应由客户自行承担。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第七条
政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

[律师回复] 解析：
关于企业工商注册的具体流程如下：
首先，申请人应前往公司所在地所属区县的市场监督管理局申请公司名称预先核准；
其次，待名称获批后，申请人应严格按照相关法律程序办理公司设立登记手续，这包括提交相关文件材料以及缴纳相应费用等环节；
第三步是在成功完成公司设立登记之后，向政府相关机构领取合法有效的营业执照；
第四步是领取营业执照之后，需前往公安机关指定的部门进行公章刻制；
最后一步则是在完成上述所有步骤之后，前往银行开设公司的基本银行账户以及其他必要的账户。
值得注意的是，根据我国现行法律规定，任何企业在成立之初都需要依法向公司登记机关提出设立登记申请，只有当其满足了相关规定所设定的设立条件时，才能够被公司登记机关正式登记成为有限责任公司或股份有限公司；
反之，如果不符合相关规定所设定的设立条件，那么该企业将无法获得登记，也就无法正常开展经营活动。
此外，对于那些需要经过行政法规审批才能设立的公司来说，他们还需要在公司登记之前依法办理好相关的审批手续。
同时，广大公众也有权向公司登记机关申请查询公司的登记事项，而公司登记机关有义务提供相应的查询服务。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
如何查阅房屋不动产登记相关信息？以下是两种可行的途径：
首先，您可前往当地的房地产交易所进行查询。
所需携带的材料包括本人有效身份证件，然后向房屋所在区域的房地产交易机构提出查询申请，填写相应表格并前往查询窗口进行查询便可获取结果。
其次，您还可以选择访问您所在城市的房屋房地产管理局官方网站进行证书的在线查询。
通常情况下，查询时需要提供产权人姓名以及产权证号码（请注意，仅有部分地区开通该项服务，并不意味着所有城市均可实现此功能）。
关于房产登记信息的查询方式，具体操作如下：
首先，您需前往房屋所属的区县级土地房屋产权登记中心档案室进行档案调阅查询，只需填写查询申请并支付相关费用，便可获得复制打印的登记资料，同时加盖档案室公章。
（特别提醒：
农村住房及村镇自建房的查询与打印工作将由各乡镇或所属房管所档案室负责）此外，登记资料的查询不应仅限于权利人姓名或名称作为唯一条件。
其次，查询和复制登记簿应遵循以下规定：
自然人、法人和其他组织只需提供身份证明、房屋坐落信息，便可查询登记簿中的房地产自然状况以及查封、抵押等权利限制状况；
而所有权人则需提供身份证明、房地产权证，方可查询、复制其房地产登记簿中的详细信息。
若要办理房屋不动产登记，请按照以下步骤进行：
首先，准备齐全相关材料，如登记申请书、身份证明文件、不动产权属来源证明材料等等。
然后，前往不动产登记机构进行实地考察。
最后，向不动产登记机构递交申请，并在30个工作日内完成登记手续，领取不动产权属证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。