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在天津一家商场有个店铺,最近商场通知我们说整个商场要拆迁,我们要搬走,咨询下天津商铺拆迁赔偿怎么规定,对我们有赔偿吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-12 石景山区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    商铺拆迁是有补偿标准的,是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
      天津商铺拆迁赔偿 计算标准:
      
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
      拆迁补偿评估依据:
      货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
      
    1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
      
    2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
      
    3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    全文
    9 2017-07-12
  • 高敏律师
    高敏律师
    您好,具体需要结合当地相关政策判断,如有争议您可以起诉维权,建议您详述案情
    全文
    5 2017-07-12
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天津最新拆迁法律规定是什么
对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
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征地拆迁
袭警罪量刑最高是多少
[律师回复] 解析:
针对触犯袭警罪行为的定罪以及相应量刑,法律明文规定为最高可判有期徒刑七年并附加罚金。此项罪名通常涉及妨害公务犯罪,而具体地根据涉案情节的轻重和恶劣程度,其量刑标准如下所示:对于那些以暴力方式袭击正在依法履行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到执法人员的人身安全时,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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天津房屋拆迁补偿的最新规定有哪些?
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
团伙刑事拘留最短多少天
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,刑事拘留的期限通常为10天、14天以及37天这三个档次。
值得注意的是,刑事拘留仅仅作为逮捕前的应急处置形式,若遇紧急情况而无法及时申请逮捕令时,才会做出临时性刑事拘留处理。拘留的同时应立即向当地检察机关提交逮捕申请,并等待批准逮捕。具体阐述如下:
1.对于普通案件,刑事拘留的最长期限为10天。在这期间,公安机关需在3日内向检察机关提出逮捕申请,而检察机关则需要在7天之内作出是否批准逮捕的决定。因此,从拘留之日起至检察机关作出决定为止,整个流程大约需要10天时间。
2.对于较为复杂的案件,如团伙犯罪、流窜作案或多次作案等,刑事拘留的申请期限可以适当延长至14天。在此基础上,检察机关仍需在7天内作出是否批准逮捕的决定。因此,从拘留之日起至检察机关作出决定为止,整个流程大约需要14天时间。
3.对于特别复杂的案件,如结伙作案、流窜作案或多次作案等,刑事拘留的申请期限可以进一步延长至37天。同样地,检察机关也需要在7天内作出是否批准逮捕的决定。因此,从拘留之日起至检察机关作出决定为止,整个流程大约需要37天时间。
4.一旦检察机关批准逮捕,嫌疑人将被羁押直至法院作出最终判决,且该判决必须确认其有罪后方可结束羁押期。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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天津最新房屋拆迁补偿标准项目有哪些?
天津最新房屋拆迁补偿标准的项目有房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿;如果拆迁的是属于商铺,那么还会涉及到一笔停产停业的损失补偿费,这都会由拆迁方来进行支付。
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征地拆迁
深圳市袭警罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律界定和评估标准:
首先,该种犯罪行为所侵犯的主要客体是,对于我国警察机构进行正常执法管理活动的公然挑衅和妨碍。
其次,其针对的具体对象则涉及到,合法正在执行职务的具有相应权利和职责的人民警察群体。在客观层面上,这种行为表现通常会以暴力、威胁的方式来阻挠、干扰或破坏人民警察依据相关法律法规而开展的执法任务或者履行其应尽的职责,并可能因此导致严重的后果。
最后,只要符合法定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,都有可能构成袭警罪这一罪名。如果实施了暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,对其人身安全造成严重危害的,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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天津公租房最新消息是什么?
天津公租房最新消息是放弃承租的1年内不得重新申请。公共租赁住房申请人应当向户籍所在地的区房管局提出申请,申请时应当如实申报户籍、家庭人口、住房状况、家庭收入、财产等情况。未按规定缴纳租房保证金的;已选定住房未在规定时间内签订租赁合同的视同放弃承租资格,1年内不接受重新申请。
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袭警罪最轻处罚标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
在刑事法律体系中,袭击警察属于违法行为,即“袭警罪”。根据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,任何形式的暴力攻击正在依法执行职务的人民警察的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果实施者还涉及使用枪支、管制刀具,或以驾驶机动车撞击等极端手段,对其生命健康构成严重威胁的话,那么刑期将会提升至三年以上七年以下有期徒刑。
因此,袭警罪的最低处罚标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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天津非吸罪最新量刑标准2023
根据《刑法》第一百七十六条的规定,非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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刑事辩护
合同诈骗罪金额最大判几年
[律师回复] 解析:
在我国,若犯之罪名是合同诈骗罪,则其对罪犯实施的最高处罚方式是执行无期徒刑。
根据《中华人民共和国刑法》中第二百二十四条的明确规定,诈骗公私财物达到数目特别庞大或情节尤其严重者,可被判处无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。而具体的量刑标准将依据诈骗行为所涉及的金额以及情节的严重程度进行综合判断与裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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强奸罪最多赔多少
[律师回复] 解析:
1、在涉及到刑事犯罪领域时,我们常常能看到,只要存在物质损失或人身伤害,被害人即有权提出人身损害赔偿请求,这其中涵盖了因接受医疗救治而产生的各类费用,以及由于工作受阻导致的经济收入减少,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费及必要的营养费等。因此,在强奸罪这样的案件中,受害者同样享有申请赔偿的权利。
2、在评估犯罪嫌疑人所实施的犯罪行为对社会造成的不良影响程度、社会危害性的大小以及对当事人正常生活和精神健康的影响深度等多个维度时,若大部分甚至全部因素均呈现出较大的负面效应,那么通常情况下,法院会倾向于支持更高数额的赔偿诉求。
3、对于强奸罪这类严重侵犯女性身心权益的案件,受害者往往会承受巨大的心理创伤,此时她们也有权提出精神损害赔偿请求。
然而,需要注意的是,每一起强奸案的具体情况各异,受害者所遭受的损失亦有所不同,因此,如何确定强奸罪应赔偿的金额,仍需根据具体情况进行深入分析,并将其与受害者的实际需求紧密结合,方能准确计算出最终的赔偿数额。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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