你好，我是阜阳的，最近听说我们老家要被拆迁了，所以我想先咨询下各位阜阳房屋拆迁标准是怎样的呢？

[律师回复] 解析：
对于阁下所提及之"网签价格与实际成交价差异是否构成阴阳合同"的疑问，此问题极有可能牵涉到合同争议领域的一项关键议题。
在探讨这一问题之前，我们须先澄清何谓"阴阳合同"。
阴阳合同在实践中常常表现为当事人在实际交易过程中，基于非法避税或者规避其他法律法规等不可告人的动机，达成两份甚至数份实质内容互异的合同协议。
其中一份契约备受关注并进行公开展示及备案（又称阳合同），而另一份则实际执行（隐秘操控的部分称为阴合同）。
以阁下的情境而言，若网签价格（也就是已经公示披露的备案价格）与实际成交价存在显著差异，并且这种明显差异是出自逃避法律、税费负担等不正当意图，那么这种情形无疑属于阴阳合同的范畴。
但是，我们亦必须强调并非所有网签价格与实际成交价差别较大的案例均可简单地归结为阴阳合同。
倘若这一差异仅仅是由市场变动、买卖双方就价格协商的灵活空间等合理商业行为引发，且并无任何非法企图，那么这种现象便不一定能被判定为阴阳合同。
根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，行为人与相对人之间恶意串通，损害他人合法利益的民事法律行为将被宣告无效。
这便意味着，若网签价格与实际成交价格的差距源于行为人与相对人之间的恶意勾结、损害他人合法权益的目的，那么这样的合同行为则可能被判定为无效。
总之，网签价格与实际成交价的差异或许确实构成了阴阳合同，但最终的司法认定需依循具体案情及相关法律规定进行综合性判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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宅基地拆迁补偿制度是指向被拆迁房产的所有权持有人或者使用者收取的各类补偿款。
具体而言，它涵盖了以下三个方面的内容：
（1）房地补偿费：
主要负责赔偿被拆除房产所带来的所有者经济上的损失，这个款项由房地的构造以及商品价值所决定，按照每平米的固定价格进行计价；
（2）移居周转补偿费：
负责弥补被拆迁用户因临时移居或者入住过程中出现的不便与困扰；
（3）额外奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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在2017年，我国针对农村养老保险出台了一项特殊措施，即允许人们在其年满60岁后进行一次性的养老保险补充缴纳。
这意味着，理论上来说，只要符合条件并有意愿的农民朋友们，都可以通过此次改革，一次性缴纳完未来15年内所需缴纳的所有养老保险费用，从而享受到每月领取适当金额养老金的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

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对于未能办理按揭贷款的房屋买卖交易，双方均可提出解除合同的申请。
在此情况下，购房者需以书面形式向房地产开发公司（以下简称“开发商”）提交退房申请，而开发商则有义务在收到退房申请后的十五个工作日内完成相关退房手续，并将所有已收取的购房款项全额退还给购房者。
此外，开发商还需要依据未能成功办理按揭贷款的具体原因，明确界定违约责任方，并按照合同约定向守约方支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及拆迁房屋产权过户问题时，父母可选择赠与或买卖两种方式完成转让过程。
关于房屋拆迁补偿标准，通常会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行区分，依照每平米的单价计量出具体数额；另有周转补偿费则主要针对临时居所的条件进行评估，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额；
最后，奖励性补偿费用取决于地方实际情况以及国家相关政策来明确金额。
其中，房屋补偿费（又称房屋重置费）主要用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失，其计算方法是将被拆迁房屋的结构和折旧程度作为依据，以每平米的单价进行衡量。
而周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便，其计算方法是将临时居住条件作为依据，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额。
至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
房屋拆迁补偿费的各项标准，均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定并明确。
具体而言，房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于拆迁赔付款项的还款期限，我们通常在45个工作日期内将其存入您的账户中。所谓的“拆迁补偿”，是指向受城市规划占用土地或建筑物截断而需要进行拆迁作业的所有者，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定所提供的一种合理补偿方式。在此补偿过程中，拆迁方既允许选择以现金形式的货币补偿，又可接受房屋所有权转换的产权置换，同时也鼓励使用现金货币补偿以及产权置换相结合的复合型补偿方案。在这一过程中，拆建单位遵循相应的法律法规，按照规定的标准衡量并向被拆迁房屋的所有权人和使用者支付各类补偿资金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
当您需要对区内户口进行迁移时，首先应当前往迁出地派出所办理户口迁移手续，随后便需向迁入地派出所递交申请并完成相关迁入流程。
待派出所对此项审批予以确认后，方可实施户口迁移事宜。
同时，派出所亦将直接发放您在户籍区所属的户口簿。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 解析：
关于公司变更住址，社保事务确实需要同步进行相应变动。
这是因为通常情况下，社保登记证所标注的地址应与公司的工商登记地址保持相一致。
以下是具体的操作规范：
首先，用人单位应于其成立之日起的第三十个工作日之内，凭借自身的营业执照、登记证书或单位公章，向所在地的社会保险经办机构提交办理社会保险登记的申请。
社会保险经办机构会在此日期之次日起的十五天内受理并对其申请进行审核，若符合相关要求，便将颁发给申请人社会保险登记证件。
其次，如果用人单位的社会保险登记事项有所更改或者用人单位按照法定程序终止了经营活动，其应当在变更或终止之日起的第三十个工作日之内，前往社会保险经办机构进行该项变更或注销社会保险登记的手续。
此外，市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应及时将用人单位的成立、终止状况通告社会保险经办机构，而公安机关也需将有关个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等详细情况及时告知社会保险经办机构。
而对于企业地址变更的具体处理，在操作上因实际情况而异：
当企业由位于同一市区内的地点迁至另一地点的时候，只需向社保机构申请变更其相关地址信息即可；而若从原籍区迁往市里其他区域的时候，企业可在其内部网络申报系统非审批业务当中进行相应的修改，其后，首先递交由原社会保险征收部门出具的书面申请，取得同意之后，提交原社会保险征收部门开具的迁移函件以及工商部门提供的变更证明文件、工商执照复印件（需核校原件）至迁入地的社会保险征收部门，以便完成迁移手续；
然而，假如涉及跨越不同城市的情况时，那么企业就必须依照新城市的法规政策，重新办理其单位社保帐户的建立登记流程。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

[律师回复] 解析：
贵州地区公务员在休病假的期间，其薪资福利将根据以下准则进行发放：
在两个月之内的病假期间，将会发放原有的全额工资；若病假超过两个月，从第三个月起始，无论工作年限长短，都将只获得原本工资的90%；对于工作年限超过十年的公务员，则仍能维持全额薪资发放。
值得注意的是，一旦病假超过六个月，便会有新的规定出现：
在第七个月之后，工作年限不足十年的公务员将只能获得原薪水的70%，而工作时间已经超过十年的同仁们，其薪资仍然保持原来的标准，但将以原本工资的80%为基准加以计算。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条：企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;
十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 回迁房屋的继承权问题，具体你可以咨询我

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好需要咨询户籍所在地相关部门

[律师回复] 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人需要缴纳耕地占用税。shon

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好，当时签了补偿协议了吗

[律师回复] 王金龙律师团队，20年执业经验资深律师，近十年专业拆迁经历，如果您遇到纠纷需要咨询，可留下联系方式！

[律师回复] 王金龙律师团队，20年执业经验资深律师，近十年专业拆迁经历，如果您遇到纠纷需要咨询，可留下联系方式！

[律师回复] 您好，合同中关于办理房产证时间没有约定吗，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 你好，看房主什么意见，必要的话可以走鉴定

[律师回复] 可以，你还可以举报房东偷税漏税。