律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我想要去办理二手房过户,我叔叔家里最近给我哥哥看上了一套房子已经谈定价格了我叔叔让我陪我哥哥一起去办理过户,请问二手房过户怎么办

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-07-14 黑龙江大庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
    交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
    完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
    领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    全文
    9 2017-07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,二手房过户怎么办您可以参考下面内容:
    (一)买卖双方订立买卖合同
      房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
      
    (二)接受房地产交易管理部门的审查
      房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。
      
    (三)立契过户
      房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
      
    (四)办理产权转移过户手续
      房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。
    全文
    11 2017-07-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6558位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户怎么办?需要什么东西?
一键咨询
  • 154****3131用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    172****2222用户2分钟前提交了咨询
    164****0713用户1分钟前提交了咨询
    154****5466用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    151****5325用户3分钟前提交了咨询
    170****5243用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    140****1271用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    140****4564用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    175****7552用户3分钟前提交了咨询
  • 168****6470用户3分钟前提交了咨询
    161****6365用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    143****4704用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    130****5772用户3分钟前提交了咨询
    173****5180用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    150****6405用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    162****3061用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    132****3581用户3分钟前提交了咨询
    137****4364用户1分钟前提交了咨询
    131****4454用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    155****1314用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    173****0200用户2分钟前提交了咨询
    167****5470用户3分钟前提交了咨询
    130****0011用户4分钟前提交了咨询
    161****1605用户4分钟前提交了咨询
    151****4407用户3分钟前提交了咨询
    155****8101用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    154****2313用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    163****2085用户2分钟前提交了咨询
    138****8343用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    135****7652用户3分钟前提交了咨询
    142****2114用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    167****5412用户4分钟前提交了咨询
    156****0843用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    171****4677用户4分钟前提交了咨询
    138****2685用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    157****5732用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    173****1472用户2分钟前提交了咨询
    137****4636用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    168****2387用户4分钟前提交了咨询
    134****1758用户4分钟前提交了咨询
    164****4737用户3分钟前提交了咨询
    163****2501用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    132****5258用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    158****7154用户4分钟前提交了咨询
    156****4333用户4分钟前提交了咨询
    155****7057用户2分钟前提交了咨询
    161****2583用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    135****3332用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    175****5425用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    135****6826用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****1810用户2分钟前已获取解答
镇江177****6470用户4分钟前已获取解答
常州134****5611用户3分钟前已获取解答
二手房过户纠纷房东不过户怎么办
二手房过户纠纷房东不过户有两种解决方式,一种是找房东进行协商让房东配合过户;另一种是房东不配合只能到人民法院进行起诉。起诉违约的一方需要根据合同的违约条款,进行赔偿合同违约金,或者是按照受害人损失支付赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房过户
过户流程如下:1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4、在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房如何过户 怎么办理二手房过户
相信购房者们都知道,在买二手房时,不仅要注意检查房屋,还要积极的、及时的办理房屋过户。那么,二手房过户怎么办理呢?不同的地区,二手房过户手续的办理可能还是存在一定差异的。那具体而言,二手房如何过户呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手车在山东省过户费怎么算?
二手车在山东省过户费一般为200元到800元不等,具体的过户费是与二手车的实际价值、是否需要更换车牌号、是否需要进行车检等相关因素有关的,在具体办理过户手续之前,可以询问一下当地的相关部门,然后可以初步确定需要缴纳的过户费金额。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5618 位律师在线,高效解决问题
二手车过户流程二手车过户流程有什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手车过户流程二手车过户流程有什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*