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朋友最近碰上拆迁,想问一下房屋拆迁公摊面积算钱吗?应该怎么算?麻烦回答一下,先谢谢各位了

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-15 吉林吉林市
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律师解答 共2条
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    19人赞同了该解答
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    对于房屋拆迁公摊面积算钱吗 ,首先依据国家标准《房屋的测量规范》房屋的公摊面积=房屋的套外建筑面积-房屋的套内建筑面积。
          套外建筑面积指房屋勒脚高度水平投影外包围面积;套内建筑面积指室内层高2.2米以上实用空间地面面积加隔墙地面面积,两户相邻公共隔墙各分摊一半套内墙体面积。
           通俗讲通常公摊面积指公共过道、楼梯、通风井、管线井、墙体夹层、公共门厅、及服务于房屋的配套设施应分摊给业主的建筑面积,如小区门卫房、泵房、配电房等。
          明确了公摊总面积后除以各户套内建筑面积总和,得出分摊系数,将分摊系数分别乘以各户的套内面积得出各户的实际应得公摊建筑面积。
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    7 2017-07-15
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    依据国家标准《房屋的测量规范》房屋的公摊面积=房屋的套外建筑面积-房屋的套内建筑面积。套外建筑面积指房屋勒脚高度水平投影外包围面积;套内建筑面积指室内层高2.2米以上实用空间地面面积加隔墙地面面积,两户相邻公共隔墙各分摊一半套内墙体面积。通俗讲通常公摊面积指公共过道、楼梯、通风井、管线井、墙体夹层、公共门厅、及服务于房屋的配套设施应分摊给业主的建筑面积,如小区门卫房、泵房、配电房等。明确了公摊总面积后除以各户套内建筑面积总和,得出分摊系数,将分摊系数分别乘以各户的套内面积得出各户的实际应得公摊建筑面积。以上是我关于房屋拆迁公摊面积问题的回答。
    全文
    4 2020-12-15 03:14:30
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