律图审稿专业委员会3轮严审

朋友有一处门市房,想要卖出去,想了解一下门面房屋买卖合同范本,好让朋友心中有数,作参考。

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2017-07-15 新疆伊犁
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律师解答 共1条
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    甲方(卖方):
    乙方(买方):
    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
    一、甲方自愿将坐落在××市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
    三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
    四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
    七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
    十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

    一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

    二、附加条 款:
    甲方(卖方): (印) 身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日
    乙方(买方): (印)身份证号:
    住址: 电话:
    年 月 日
    全文
    8 2017-07-15
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门面房屋买卖合同该如何书写呢?
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房屋买卖协议书怎么写呢
1、甲乙双方个人信息。2、为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下。3、说明房屋的地址金额多少。4、付款方式。5、违约责任。双方签字。
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房产纠纷
文玩拍卖集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的立案标准,可分为以下几类情况:
1、针对个体人士的情况来说,他们的集资诈骗行为如果涉及到的资金数额必须要达到人民币十万元以上才能立案;
2、至于那些以机构或公司等法人组织名义进行集资诈骗的行为,那么他们需要达到涉案金额在人民币五十万元以上才符合立案条件;
3、如果在集资过程中,行为人采取恶意携款潜逃的方式逃避责任,这种情况下也是可以依法立案的;
4、如果犯罪嫌疑人在获取集资资金后,肆意挥霍或者非法使用这些资金,以至于最终无法如期归还集资款项;
5、另外,如果行为人利用集资所得资金从事违法犯罪活动,那么在这种情况下,法律责任的追究将会被暂时搁置,直到犯罪嫌疑人能够将资金全部归还给受害者为止;
6、除此之外,还有一些其他的情况,例如明显存在欺诈行为且拒绝偿还集资款项,或者是导致集资款项无法追回的情况,都可以根据类似的原则进行判断和处理,展开立案侦查工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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门面房屋出租合同书内容是什么?
门面房屋出租合同书内容包括出租方和承租方的信息,其次就是关于租赁门面做出描述,当然了,租赁房屋的用途以及租赁期限和租金支付方式,甲乙双方的权利义务、违约责任都是需要明确的。
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合同事务
盗窃罪开庭了判决书多久能下来
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃案件,若证据确凿且事实清晰明了,通常会在五到六个月内完成审理工作。
2、倘若诉讼参与者有意选择使用简易程序进行审理,人民法院应在接受案件后的两天之内完成审结,对于可能判处的有期徒刑超过三年的案件,其审理时间可延至50天左右。
就一般的刑事案件而言,整个过程大约分为以下几个环节:侦查环节(由公安机关负责)审查起诉环节(由人民检察院主导)以及审判环节(由人民法院主持)。
在侦查环节中,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。如果案件情况较为复杂,且在期限届满时仍无法完成调查工作,则可以向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。
在审查起诉环节中,人民检察院对于公安机关移送的案件,应当在一个月内做出决定,对于重大、复杂的案件,可以延长半个月的审查期限。
在审判环节中,人民法院审理公诉案件,应当在收到案件后的两个月内宣判,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月的审判期限;如遇特殊情况需进一步延长的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
九亭拐卖妇女儿童罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在九亭,我们所提供的拐卖妇女儿童罪的专项刑事辩护服务,其主要目的是为涉案的被告人或者无辜的受害人提供全方位的法律帮助和支持。
其中具体的工作内容包括但不仅限于以下几个方面:
首先,我们会全力以赴地向当事人提供深入而详尽的法律咨询服务,为他们详细解读涉及到此案件的相关法律法规,以便于他们能够对案件的性质以及可能产生的法律后果有全面且深刻的理解。
其次,无论作为辩护人还是申诉代理人,我们都将站在当事人的立场上,全心全意地代表他们出席法庭审理,并通过有力的辩护或申诉来维护他们的合法权益。
此外,我们还会积极参与案件的调查取证过程,通过细致入微的调查和深入的分析,找出对当事人有利的法律依据,从而为他们争取最大程度的法律保护。
最后,如果条件允许的话,我们也会竭诚协助当事人与对方进行和解协商,或者促成双方达成赔偿协议,以此来达到最佳的法律效果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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门面房屋出租合同书应该怎么写
门面房出租合同应当先写标题,出租合同的开头都是先对承租人和出租人的相关信息进行介绍,正文的内容包括门面房的相关信息,租赁期限,租金标准,租赁期间双方的责任和义务,违约责任等条款,合同结尾的部分需要有承租人和出租人的签名及时间。
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合同事务
交警队取保候审怎么写
[律师回复] 解析:
交通肇事案件取保候审申请书申请人:___________________通讯地址或联系方式:________________________________________申请事宜:请求对犯罪嫌疑人________________________________实施取保候审。
申请理由:鉴于犯罪嫌疑人人__________________在涉及交通肇事罪的案件中,已于__________________年______________月______________日由________________人民检察院批准逮捕并被羁押。应犯罪嫌疑人________________________________(或其法定代理人、近亲属____________________________________)的请求,我作为其代理律师,现依据相关法律法规,向贵局提交取保候审申请。具体理由如下:
综合以上因素,虽然犯罪嫌疑人________________________________涉嫌交通肇事罪,但我们认为对其实施取保候审不会对社会造成危害。
此外,他本人也表示愿意提供保证人或者缴纳保证金以确保遵守相关规定。因此,根据相关法律规定,特向贵局提出申请,恳请予以批准。
此致敬礼!
申请人:(签字)
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房屋买卖合同必须是书面的吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同必须是书面的吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
哪些行为构成拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,以下七种情形将被判定构成拐卖妇女罪:
首先是行为人为实现其获取经济利益之目的,采取欺骗或强制手段诱骗、劫持老年女性的行为;
其次是行为人在明知其行为会给他人带来严重危害的情况下,仍以金钱交易的方式收购老年女性的行为;
再者是行为人以营利为目的,通过非法渠道贩卖老年女性的行为;
此外,行为人在知晓老年女性的真实意愿和处境后,仍以提供交通工具等方式协助其进行跨地区流动的行为也将被视为犯罪;
最后,如果行为人在实施上述行为过程中,存在其他违反相关法律规定的情节,也将被认定为拐卖妇女罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女儿童罪会死刑吗
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,对于以出卖为目的拐骗、绑架、收买以及贩卖妇女、儿童行为,倘若犯罪嫌疑人涉及的被拐卖对象达到三名或以上,又或是作为庞大拐卖儿童团伙的首要组织者,其应判处十年以上有期徒刑乃至终身监禁,并处以罚金或全部财产剥夺;若情节极为恶劣者,甚至还将面临死刑的严厉惩罚,同时对其全部财产进行无偿没收。而在一般的情况之下,对于实施拐卖儿童罪行的犯罪人员,通常会被判处于五年以上至十年以下有期徒刑,同时课以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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门面房屋出租合同书应当注意什么?
门面房屋出租合同书应当注意写明出租的房屋的基本情况等。在我国的房屋出租的合同的书写规定中,如果是需要打印成招贴纸发布,纸张的下方需竖排若干行,上面注明联系方式等,裁减成条须状,方便意向客户直接撕下带走,增加洽谈成交机率等。
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合同事务
击毙拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:
在犯罪行为中,若涉及到极其严重的非法贩卖婴儿案件,特别是那些摧残和虐待被拐卖者至使他们受到严重伤害甚至导致死亡,或者引发了其他极度恶劣后果的情况下,涉案人员将面临严重的刑事量刑,其中包括死刑的可能性。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于任何形式的拐卖妇女和儿童的行为,都将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任;而如果情节特别严重,则可能被判处死刑,并且需要没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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