律图审稿专业委员会3轮严审

老家是济南农村的,还有套瓦房,不过最近在进行房屋征收,我不清楚补偿标准,想咨询下济南集体土地上房屋拆迁补偿的标准。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-15 锡林郭勒盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    很高兴为您回答集体土地上房屋拆迁补偿标准这个问题,  按规定可以补偿建筑物和建筑物所占土地等;若补偿费用低了你可以申请评估公司重新评估出具新的评估报告,按照新的数据补偿啊!对此,国家都有规定的,最近建设部专门下文规定此类事!   匿名提问没法发到你私信~建议实名提问吧。我发到你私信~   住建部:房屋征收评估完全按市场价   继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后,住建部昨天发布了《国有土地上房屋征收评估办法》,确定了房屋征收补偿的评估办法。
    全文
    10 2017-07-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    就集体土地上房屋拆迁补偿标准这个问题,有以下回答  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:   
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。   
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。   
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。   由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。   
    (一)房屋拆迁补偿计算标准   
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)   
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格   
    (二)房屋拆迁安置费计算标准   (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费   注:   
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;   
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;   
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。   
    (三)农村房屋拆迁补偿标准   
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;   
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。以上就是济南集体土地上房屋拆迁补偿的标准的回答 。
    全文
    6 2017-07-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6589位律师在线平均3分钟响应99%好评
济南集体土地上房屋拆迁补偿的标准是什么
一键咨询
  • 162****0282用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    167****6738用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    153****0515用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    134****0843用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    137****1422用户2分钟前提交了咨询
    177****1388用户2分钟前提交了咨询
    162****8664用户3分钟前提交了咨询
    177****5680用户2分钟前提交了咨询
    141****3236用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
  • 呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    157****7764用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    146****0517用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    173****4125用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    168****2334用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    145****5710用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    150****6435用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    163****4123用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    157****5688用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    157****8044用户1分钟前提交了咨询
    174****8643用户3分钟前提交了咨询
    162****3870用户1分钟前提交了咨询
    148****4057用户1分钟前提交了咨询
    162****1450用户3分钟前提交了咨询
    165****6015用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    133****3033用户1分钟前提交了咨询
    177****1416用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    173****3506用户2分钟前提交了咨询
    167****6422用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    142****4452用户3分钟前提交了咨询
    138****0674用户4分钟前提交了咨询
    156****7673用户1分钟前提交了咨询
    148****5516用户2分钟前提交了咨询
    175****6085用户4分钟前提交了咨询
    133****4166用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    145****4167用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    143****0358用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    164****6645用户4分钟前提交了咨询
    148****5214用户4分钟前提交了咨询
    144****2111用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    132****2222用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    147****0154用户2分钟前提交了咨询
    145****4306用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    170****0502用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    130****1574用户4分钟前提交了咨询
    134****4616用户3分钟前提交了咨询
    134****8048用户2分钟前提交了咨询
    172****3807用户4分钟前提交了咨询
    140****6384用户2分钟前提交了咨询
    136****6425用户4分钟前提交了咨询
    140****5228用户2分钟前提交了咨询
    161****8873用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****7960用户2分钟前已获取解答
南京180****5035用户3分钟前已获取解答
常州152****4363用户4分钟前已获取解答
济南怎么落集体户口的?
济南落集体户口首先要符合落集体户口的条件,高校的毕业生符合落户口的条件可以向人才交流的服务中心申请,办理相关的手续还有审核证件之后,填写同意的意见进行审批,根据审批的结果办理手续。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
济南集体户口能买房吗?
济南集体户口能买房,集体户口和公民个人户口其实是一样的都是可以购买房屋的,但是如果想购买房屋的话,还需要提醒大家注意需要携带一些身份方面的证件,比如说有身份证还有就是户口本,这样的话可以证明家庭成员方面的一些信息。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在济南集体户口能买房吗
济南集体户口当然可以买房,集体户口只是一种以单位为户主的户籍登记形式,而一般家庭户都是以个人为户主的,所以集体户口,简单的说就是户口在单位名下,从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
济南集体户口查询怎么进行
济南集体户口可以到公安机关进行查询。在济南进行办理户口需要满足相关条件,比如在济南市购置了房产,并且是九十平米以上的商品房。同时办理人员需要是普通高校或者高级技工学校的毕业生。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7002 位律师在线,高效解决问题
如果是济南集体户口能买房吗?
如果是济南集体户口是能买房的。在济南市的落户的过程中,济南市人才交流服务中心负责考察审核相关手续及证件,同意后填写《入户审批表》并签属意见,加盖公章后,装订粘贴“户口审批材料”卷皮,上报济南市公安局审批,审批经过后即可落户。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应