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我想问下非本村集体房屋拆迁的补偿标准是多少,具体怎么进行补偿,补偿金会比本村的多吗。。。。。。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-15 四川巴中
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律师解答 共2条
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    由于宅基地使用权具有福利性质,其初始取得具有无偿性,因而其原则上仅惠及本村村民,但实践中有很多原因会造成非本村村民实际占有宅基地的情形。因此,《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干问题》(国土资发〔2011〕178号)规定,非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权批准机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。可见,集中迁建、继承都可以产生非本村集体经济组织成员取得宅基地使用权的情形。以上是关于
    非本村集体房屋拆迁的回答
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    12 2017-07-15
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    物权法》和《土地管理法》规定了宅基地使用权的取得主体和限制条件。根据《物权法》第一百五十三条、第一百五十四条和《土地管理法》第六十二条的规定,原则上来说,宅基地使用权的主体是本村集体经济组织成员,需遵循“一户一宅”原则,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。以上是关于
    非本村集体房屋拆迁的回答
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    8 2017-07-15
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非本村集体房屋拆迁的补偿标准是多少
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