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重庆市长寿区土地被修公路占用
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重庆市长寿区寿湖镇回农村4组征地批复
你区《关于土地征收的请示》（长寿府地〔2016〕123号）收悉。现批复如下：1、同意你区上报的征收土地方案，并由你区负责组织实施。2、同意你区征收长寿湖镇回龙村4组集体农用地32.4086公顷、集体建设用地2.6278公顷、集体未利用地0.1925公顷。
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征地拆迁
你好！我想咨询一下，我那里有一家人，丈夫儿子出车祸去世了，剩下一个媳妇又改嫁他人，户口已迁出，现在她之前所在前夫土地，森林，她还能回来经营发包吗？
[律师回复] 你好，一般户口迁出来应该是不能的
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重庆市长寿区征地补偿费标准的通知
晏家街道、江南街道、长寿湖镇为每平方米3800元;八颗镇、新市镇为每平方米3600元;葛兰镇、云台镇、双龙镇为每平方米3400元;龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为每平方米3000元。
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征地拆迁
侵占罪多久审理完成案件
[律师回复] 解析：
针对办理侵占罪的期限规定如下：
通常情况下，侦办过程持续长达五个月时间，但最长不得超过七个月。
如若涉及到职务侵占罪，公安机关应依法立案进行侦查，并对犯罪嫌疑人采取刑事拘留或逮捕等强制措施。
在公安机关的侦查阶段，通常需要耗时两个月；
随后，检察机关将对案件进行审查起诉，这一环节需耗费一个月的时间；
最后，法院将进行为期两个月的审判工作。
因此，从立案侦查至最终判决，整个流程大约需要五个月的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
针对办理侵占罪的期限规定如下：
通常情况下，侦办过程持续长达五个月时间，但最长不得超过七个月。
如若涉及到职务侵占罪，公安机关应依法立案进行侦查，并对犯罪嫌疑人采取刑事拘留或逮捕等强制措施。
在公安机关的侦查阶段，通常需要耗时两个月；
随后，检察机关将对案件进行审查起诉，这一环节需耗费一个月的时间；
最后，法院将进行为期两个月的审判工作。
因此，从立案侦查至最终判决，整个流程大约需要五个月的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
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土地经营权出租流程是什么
[律师回复] 解析：
土地使用权租赁的流程大致如下：
首先，申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料；
其次，若申请得到批准同意后，出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。
国有土地使用权产生租约之后，出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务；
紧接着，还需要完成租赁登记手续；
最后，根据实际情况，可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
土地使用权租赁的流程大致如下：
首先，申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料；
其次，若申请得到批准同意后，出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。
国有土地使用权产生租约之后，出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务；
紧接着，还需要完成租赁登记手续；
最后，根据实际情况，可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
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民法违约侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
（1）该犯罪行为是指，行为人具有故意侵吞的意图，未经合法授权而私自扣押和占用他人交由其保管的财产、被遗失物品或埋藏物，且涉案金额达到一定程度，在被要求归还时却拒绝履行义务的行为；
（2）根据相关法律规定，侵占罪中侵占数额在2万元以上但不足20万元的情况，可视为数额较大的起点标准。
若侵占数额超过20万元，则应视为数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
（1）该犯罪行为是指，行为人具有故意侵吞的意图，未经合法授权而私自扣押和占用他人交由其保管的财产、被遗失物品或埋藏物，且涉案金额达到一定程度，在被要求归还时却拒绝履行义务的行为；
（2）根据相关法律规定，侵占罪中侵占数额在2万元以上但不足20万元的情况，可视为数额较大的起点标准。
若侵占数额超过20万元，则应视为数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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修路占地一亩补偿多少
修路占地属于永久性占地。永久性征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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征地拆迁经济侵占罪在哪里立案
[律师回复] 解析：
侵占罪的立案事宜由法院负责执行。
侵占罪属于必须由人民法院进行处理的自诉刑事诉讼案件，理应由法院进行立案程序。
在人民法院对侵占罪的举报材料进行严谨审查之后，如果发现存在犯罪事实且应当追究刑事责任时，便应当依法予以立案。
倘若行为人将其受托代为保管的他人财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还的，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并且还需承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪的立案事宜由法院负责执行。
侵占罪属于必须由人民法院进行处理的自诉刑事诉讼案件，理应由法院进行立案程序。
在人民法院对侵占罪的举报材料进行严谨审查之后，如果发现存在犯罪事实且应当追究刑事责任时，便应当依法予以立案。
倘若行为人将其受托代为保管的他人财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还的，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并且还需承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚装修款怎么分
[律师回复] 解析：
针对夫妻在婚姻存续期间对于房产进行装修费用和离婚处理时的分割问题，需要分为两个不同的角度来探讨：
首先，若夫妻中的一方以婚姻关系存续期间内所获得的收益如薪资、奖金等投入到装修工程中，那么这些资金便属于共同财产范畴，夫妻另一方可无权向对方主张退还，只须跟随该套房产在离婚时进行相应的分割即可；
其次，若夫妻中的一方使用其个人婚前储蓄或者从娘家获取的资金进行装修，那么在离婚时，该方有权向对方提出退还请求，但必须提供相关的证明材料，并按照装修支出总额进行折算后予以返还。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
针对夫妻在婚姻存续期间对于房产进行装修费用和离婚处理时的分割问题，需要分为两个不同的角度来探讨：
首先，若夫妻中的一方以婚姻关系存续期间内所获得的收益如薪资、奖金等投入到装修工程中，那么这些资金便属于共同财产范畴，夫妻另一方可无权向对方主张退还，只须跟随该套房产在离婚时进行相应的分割即可；
其次，若夫妻中的一方使用其个人婚前储蓄或者从娘家获取的资金进行装修，那么在离婚时，该方有权向对方提出退还请求，但必须提供相关的证明材料，并按照装修支出总额进行折算后予以返还。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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职务侵占罪管辖地怎么确定
[律师回复] 解析：
我国现行法规明确指出，在处理职务侵占类刑事案件时应依法坚持犯罪地域管辖原则，具体而言，犯罪地域通常指涉嫌实施犯罪的相关责任人所在公司或其他法人机构的注册地址。
此罪名的犯罪主体需为公司、企业或其他法人机构内部的从业者，而非国家公务人员，因此，属于特定犯罪主体。
犯罪分子主观方面体现为在知晓所侵占财产为其所在单位所有的前提下，故意采用侵吞、盗窃、诈骗等手段非法占有该财产。
此外，犯罪分子在主观意识中明知是他人代为保管的财产、遗失物或埋藏物，却仍决定将其占为己有且拒不返还。
从客观角度来看，此类犯罪主要表现为行为人利用职务便利，通过侵吞、窃取、欺骗等方式非法占有其所在单位的财产，即将公共财产转化为私人财产。
然而，行为人在实施犯罪过程中所使用的手段是否涉及到先期持有财产并不影响本罪的构成要件。
本罪所侵害的客体为公司、企业或其他法人机构的财产权益，其中既包括国有资产、集体财产，也涵盖了个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
我国现行法规明确指出，在处理职务侵占类刑事案件时应依法坚持犯罪地域管辖原则，具体而言，犯罪地域通常指涉嫌实施犯罪的相关责任人所在公司或其他法人机构的注册地址。
此罪名的犯罪主体需为公司、企业或其他法人机构内部的从业者，而非国家公务人员，因此，属于特定犯罪主体。
犯罪分子主观方面体现为在知晓所侵占财产为其所在单位所有的前提下，故意采用侵吞、盗窃、诈骗等手段非法占有该财产。
此外，犯罪分子在主观意识中明知是他人代为保管的财产、遗失物或埋藏物，却仍决定将其占为己有且拒不返还。
从客观角度来看，此类犯罪主要表现为行为人利用职务便利，通过侵吞、窃取、欺骗等方式非法占有其所在单位的财产，即将公共财产转化为私人财产。
然而，行为人在实施犯罪过程中所使用的手段是否涉及到先期持有财产并不影响本罪的构成要件。
本罪所侵害的客体为公司、企业或其他法人机构的财产权益，其中既包括国有资产、集体财产，也涵盖了个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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宅基地旁边土地更改土地性质是什么
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
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土地被修路占了怎么办
土地被占用修路应当对土地使用权人进行补偿，如果被征收人对补偿决定不服的，或者土地行政主管部门的工作人员在土地征收过程中有违法行为，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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征地拆迁广东职务侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
职务侵占罪的法律认定基准：
依照相关法律规定，犯罪嫌疑人若存在利用职务之便，非法占有公司、企业或其他单位财产且金额达人民币5000元至10000元以上者，方可判定构成职务侵占罪。
从刑法理论角度看，职务侵占罪的刑事责任主体为公司、企业或其他单位内负有特定职责的在职员工。
其犯罪行为的构成要件包括以下三个方面：
首先，犯罪嫌疑人须凭借其职务上所享有的便利条件；
其次，其行为必须涉及到将本单位的财产非法据为己有；
最后，该行为必须具有非法性和严重性。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪的法律认定基准：
依照相关法律规定，犯罪嫌疑人若存在利用职务之便，非法占有公司、企业或其他单位财产且金额达人民币5000元至10000元以上者，方可判定构成职务侵占罪。
从刑法理论角度看，职务侵占罪的刑事责任主体为公司、企业或其他单位内负有特定职责的在职员工。
其犯罪行为的构成要件包括以下三个方面：
首先，犯罪嫌疑人须凭借其职务上所享有的便利条件；
其次，其行为必须涉及到将本单位的财产非法据为己有；
最后，该行为必须具有非法性和严重性。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵犯他人土地承包经营权会受到什么处罚
[律师回复] 解析：
关于侵犯他人土地权益之行为，从法律角度而言，其主要违反了一系列相关法律条款。
各种类型的违法行为，如违反土地管理法、非法占有耕地、林地等农业用地，若对于这类原属于耕地、林地等农业用地的使用性质进行任意改变，并且这种改变具有广泛性和严重性的破坏程度时，将会遭受包括长期监禁或者短期拘留这样严酷的刑事制裁，并同时要承担相应的罚金赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
关于侵犯他人土地权益之行为，从法律角度而言，其主要违反了一系列相关法律条款。
各种类型的违法行为，如违反土地管理法、非法占有耕地、林地等农业用地，若对于这类原属于耕地、林地等农业用地的使用性质进行任意改变，并且这种改变具有广泛性和严重性的破坏程度时，将会遭受包括长期监禁或者短期拘留这样严酷的刑事制裁，并同时要承担相应的罚金赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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理赔款私自打修理厂合理吗
[律师回复] 解析：
在特定情况下，若维修厂与保险机构之间存在合作关系，那么保险赔偿金确实可以直接支付至相应的修理厂。
然而，通常情况下，保险公司会将理赔款直接划拨至投保人账户之中。
关于这一问题的具体处理方式，则需根据保险合同中所载明的条款和条件进行判断和执行。
此外，假设保险公司决定直接将赔偿金支付至修理厂，那么投保人必须向保险公司提交一份详细的索赔委托授权书，其中应包含出险时间、地点、保单号码以及报案编号等关键信息。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。
在特定情况下，若维修厂与保险机构之间存在合作关系，那么保险赔偿金确实可以直接支付至相应的修理厂。
然而，通常情况下，保险公司会将理赔款直接划拨至投保人账户之中。
关于这一问题的具体处理方式，则需根据保险合同中所载明的条款和条件进行判断和执行。
此外，假设保险公司决定直接将赔偿金支付至修理厂，那么投保人必须向保险公司提交一份详细的索赔委托授权书，其中应包含出险时间、地点、保单号码以及报案编号等关键信息。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。
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侵占罪找哪个法院
[律师回复] 解析：
侵占罪通常由犯罪行为发生地的法院行使司法管辖权。
依据我国现行法律规定，绝大部分刑事案件均应由犯罪行为地的法院负责审理，因此，侵占罪亦不例外，其审判权归属于被告人所在地区的法院。
若您不幸遭受财产被他人非法侵占之侵害，您可携带完备的相关证据及精心撰写的起诉状前往法院提起诉讼。
在这种情况下，报案法院通常为被告人所在地法院或者被告人的经常居住地法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
侵占罪通常由犯罪行为发生地的法院行使司法管辖权。
依据我国现行法律规定，绝大部分刑事案件均应由犯罪行为地的法院负责审理，因此，侵占罪亦不例外，其审判权归属于被告人所在地区的法院。
若您不幸遭受财产被他人非法侵占之侵害，您可携带完备的相关证据及精心撰写的起诉状前往法院提起诉讼。
在这种情况下，报案法院通常为被告人所在地法院或者被告人的经常居住地法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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农村修路占地有补偿吗
有补偿。征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。
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征地拆迁未经共有人同意擅自装修房屋违法吗
[律师回复] 解析：
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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快速解决“合同事务”问题
小孩冲出马路被撞定责有标准吗
[律师回复] 解析：
当小孩突然冲出马路并遭受车辆撞击时，其责任划定需依据以下标准：
首先，若孩子自身存在违反道路安全法规的行为且家长未能尽到监护职责，那么家长将承担起主要责任。
反之，如车辆正常行驶且无其他违法行为，则驾驶员仅需负担10%的赔偿责任。
其次，若机动车存在违规行为，驾驶员便须承担全责。
此外，如有确凿证据证实小孩突然冲出系故意为之，机动车一方无需承担任何责任。
对于交通事故中双方当事人就损害赔偿产生的争议，他们有权选择请求公安机关交通管理部门进行调解，或者直接向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
当小孩突然冲出马路并遭受车辆撞击时，其责任划定需依据以下标准：
首先，若孩子自身存在违反道路安全法规的行为且家长未能尽到监护职责，那么家长将承担起主要责任。
反之，如车辆正常行驶且无其他违法行为，则驾驶员仅需负担10%的赔偿责任。
其次，若机动车存在违规行为，驾驶员便须承担全责。
此外，如有确凿证据证实小孩突然冲出系故意为之，机动车一方无需承担任何责任。
对于交通事故中双方当事人就损害赔偿产生的争议，他们有权选择请求公安机关交通管理部门进行调解，或者直接向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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山东省职务侵占罪量刑判几年
[律师回复] 解析：
在山东省范围内，对于涉嫌职务侵占行为的立案依据主要取决于公司、企业或其它各类单位工作人员是否利用职务之便，将本单位财务资源非法占为己有，具体可分为治安案件与刑事案件两个类别。
当这类违法行为所涉及到的非法占有金额达到人民币三万元及以上时，涉案人员将可能被判定构成职务侵占罪，从而使此案件升级为刑事案件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在山东省范围内，对于涉嫌职务侵占行为的立案依据主要取决于公司、企业或其它各类单位工作人员是否利用职务之便，将本单位财务资源非法占为己有，具体可分为治安案件与刑事案件两个类别。
当这类违法行为所涉及到的非法占有金额达到人民币三万元及以上时，涉案人员将可能被判定构成职务侵占罪，从而使此案件升级为刑事案件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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非法侵占罪归哪里立案的
[律师回复] 解析：
针对非法侵占罪的司法管辖权的确立，根据我国现行的相关法律条文，我们可以明确：
在处理涉及侵占罪的案件时，首先应该依照地域原则，将其提交至犯罪行为实施地或者犯罪后果发生地的法院进行审理。
侵占罪是一种自我辩护的案件类型，作为被侵占财产所有人，您可以以刑事自诉人的身份，直接向当地的人民法院提起刑事诉讼。
具体来说，该案的管辖法院可以是犯罪地所在区域或者被告人的住所地。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
针对非法侵占罪的司法管辖权的确立，根据我国现行的相关法律条文，我们可以明确：
在处理涉及侵占罪的案件时，首先应该依照地域原则，将其提交至犯罪行为实施地或者犯罪后果发生地的法院进行审理。
侵占罪是一种自我辩护的案件类型，作为被侵占财产所有人，您可以以刑事自诉人的身份，直接向当地的人民法院提起刑事诉讼。
具体来说，该案的管辖法院可以是犯罪地所在区域或者被告人的住所地。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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