租了一套两室房，价位太高把其中一间租给了别人，算转租吗，现在要退房了，房东说我违约没经过他同意转租给了别人，属于转租违约行为，不退我押金合理吗？

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。

[律师回复] 你好，可以处理的的，联系我

[律师回复] 你好，现在方便沟通吗？

[律师回复] 你好请问您的纠纷点在哪里

[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？

[律师回复] 您好，现在相关部门联系您了么？

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，您具体是什么问题？

[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下

[律师回复] 你好，人有受伤吗？具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的

[律师回复] 在宿舍偷的吗 如果是可以构成盗窃

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好 具体情况了解了解！

[律师回复] 可以公证委托给你办理过户手续。

[律师回复] 出租车也有过错，双方均有责任。

[律师回复] 不是，对租赁合同还有什么疑问吗。