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我门村要拆迁了,现在要和别人谈判。所以想向大家咨询一下,农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判的相关内容是怎样规定的?

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-07-16 广东韶关
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律师解答 共2条
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    策略地安排谈判的时间和地点?在拆迁谈判中,拖延是一种非常有用的时间策略。对业主而言,时间几乎没有成本。对开发商而言,时间有巨大的资金成本和机会成本。所以在谈判之初最策略的做法是让对方找不到人,不要和对方进行任何接触。让其他人先谈,随时了解他们取得的进展,作为己方谈判的有利基础。越是到后面,拆迁人越是想尽快把整个事情了结。到只剩下最后一两家的时候,拆迁人要让步就会少很多顾忌,也就更容易做出让步。
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    10 2017-07-16
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    拆迁谈判的团队成员最好由以下人员组成:?
    (1)业主熟悉自己企业的基本情况,负责重大事项的选择决策和补偿协议的最后签订;?
    (2)谈判顾问负责谈判的准备、相关信息的收集分析、判断谈判形势、控制谈判过程、选择谈判重点和先后秩序、运用谈判策略、技巧等,为业主提供系统的、全方位的咨询服务;?
    (3)资产评估师负责审查评估机构出具的评估报告,是否存在故意低评、错评、漏评等情况,为谈判报价提供必要的依据。?
    (4)律师律师的作用在于提供法律方面的有关依据和拆迁协议的审核把关,而非起诉拆迁人。拆迁源于立项,拆迁人往往有人背后撑腰,业主是不可能打赢官司或通过诉讼解决拆迁补偿问题的。上述内容就是对于农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判的相关解答。
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    13 2017-07-16
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