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我门村要拆迁了,现在要和别人谈判。所以想向大家咨询一下,农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判的相关内容是怎样规定的?

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-07-16 广东韶关
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律师解答 共2条
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    策略地安排谈判的时间和地点?在拆迁谈判中,拖延是一种非常有用的时间策略。对业主而言,时间几乎没有成本。对开发商而言,时间有巨大的资金成本和机会成本。所以在谈判之初最策略的做法是让对方找不到人,不要和对方进行任何接触。让其他人先谈,随时了解他们取得的进展,作为己方谈判的有利基础。越是到后面,拆迁人越是想尽快把整个事情了结。到只剩下最后一两家的时候,拆迁人要让步就会少很多顾忌,也就更容易做出让步。
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    10 2017-07-16
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    拆迁谈判的团队成员最好由以下人员组成:?
    (1)业主熟悉自己企业的基本情况,负责重大事项的选择决策和补偿协议的最后签订;?
    (2)谈判顾问负责谈判的准备、相关信息的收集分析、判断谈判形势、控制谈判过程、选择谈判重点和先后秩序、运用谈判策略、技巧等,为业主提供系统的、全方位的咨询服务;?
    (3)资产评估师负责审查评估机构出具的评估报告,是否存在故意低评、错评、漏评等情况,为谈判报价提供必要的依据。?
    (4)律师律师的作用在于提供法律方面的有关依据和拆迁协议的审核把关,而非起诉拆迁人。拆迁源于立项,拆迁人往往有人背后撑腰,业主是不可能打赢官司或通过诉讼解决拆迁补偿问题的。上述内容就是对于农村房屋拆迁咋样与拆迁人谈判的相关解答。
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    6 2017-07-16
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拆迁纠纷怎样谈判起诉?
当事人要起诉的就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,如果符合起诉立案的条件就可以获得法院受理;被拆迁方在与拆迁方协商不好的情况之下是可以走诉讼的方式来进行解决。
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拆迁谈判阶段要怎么谈
1、坚持自己的立场,不动摇。2、不主动报价。3、主动配合,切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。
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拆着拆着,征收方突然不跟你谈补偿了,也不拆了,拆迁户该咋办?
被拆迁人不要有过多的心理压力,不要让拆迁方占据主动权。被拆迁人对征收的目的、范围有疑问的,可以申请政府信息公开,查看拆迁办工作人员没有主动告知你的信息。只要自己的房屋、土地在征收范围内,基本不会存在拆迁方说不拆就不拆的情况。
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如何和拆迁办的人谈拆迁
与拆迁办的人谈论拆迁需要有一个完整的规划筹备期,谈判的时候要有一个良好的沟通机制和氛围,还要有要有说服的谈判言语功底,若是依旧不知道如何和拆迁办的人谈拆迁可以选择继续阅读此文。
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发生了拆迁纠纷怎样谈判?
发生的拆迁纠纷是可以解决本着自愿友好的原则来进行谈判的。当然了,谈判的时候是需要找准目标,并且要做出合理的定位,之后就是需要做出仔细的分析。关于发生了拆迁纠纷怎样谈判,这个问题下文中有明确的阐述。
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