律图审稿专业委员会3轮严审

朋友最近买了一套房子,买卖双方签订了房屋买卖合同,想知道房屋买卖合同期限是多久?

帮助10人 6.6k浏览 匿名 2017-07-17 湖南株洲
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律师解答 共2条
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    房屋买卖合同期限是永久的,也就是说,这个合同一直是有效的,这个需要看你们的合同内容才能确定谁能够优先获得该房屋。
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    14 2017-07-17
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    房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题,即房屋买卖合同期限应是永久的。对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.
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    8 2017-07-17
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朋友买房子想咨询房屋买卖合同期限是多久
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朋友之间买房可以贷款吗?
朋友之间进行房屋买卖的,可以向银行申请借款,符合借款条件的,银行一般会通过当事人申请的。《中华人民共和国贷款通则》第二十五条贷款申请:借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
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房产纠纷
案件侦查取保候审多久没事
[律师回复] 解析:
1、在被授予取保候审之后,倘若经过对相关案件的深入侦查,认为被追诉者不应该负有刑事责任,将会立即撤销该项取保候审决定,此刻被追诉人便无须再为此事担心。
2、另一方面,若在十二个月的取保候审期限内,案件仍未得到全面侦查,那么取保候审将自动解除。
然而即便如此,也并非意味着相关事项将不再继续调查。
此时,如若发现取保候审期限已过,然而案件并未侦破完毕,将在解除取保候审后,实施其他强制性措施进行调查处理。
3、当取保候审期限结束并且整个案件的侦查已经圆满完成时,只有在公安机关做出认定犯罪事实明确且证据确凿、充足,或是发现应不应追究被追诉者刑事责任存在疑问的情况下,才会宣布这场风波告一段落。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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朋友买房欠账没借条怎么办
朋友买房跟自己借钱没有借条的,应该及时让当事人签借条,如果事后也没有补签借条,还可以通过证人证言,聊天记录,试听资料及其他的物证书证等相关证据证明存在借贷关系。所以没有借条并不代表债务人可以借钱不还。但借钱不写借条是有很大法律风险的。
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债权债务
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朋友买房子定金能不能退的
购买房子的定金一般是可以退还的。双方按照相关的约定去履行合同的话,那么定金是可以退回或者是可以用作抵扣价款的。如果因为一些特殊的原因导致不能签订购房合同,这种情况下,定金都是可以退回的。如果因为售房者方面导致不能继续履行合同,定金是可以双倍返还的。
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房产纠纷
洗钱罪3万判刑多久能出来
[律师回复] 解析:
1.对于涉及金额达三万元人民币之洗钱行为,可判处三年以下有期徒刑或拘役;
2.依据现行相关法律法规,对明知是属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其所产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源及性质而进行清洗的行为,将被依法没收实施上述犯罪行为的违法所得及其所产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金,罚金的具体比例为洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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危险驾驶罪打工司机被判刑多久
[律师回复] 解析:
1、依据我国法律,行为人触犯危险驾驶罪将面临判处1个月至6个月的拘役刑罚,若另有其他违法行为,则数罪并罚的最长期限不得超过1年。
其中,“危险驾驶罪”特指机动车驾驶员在道路上实施的一系列不良行为,如追逐竞驶行为严重、故意酗酒驾车、从事校车业务或旅客运输过程中严重超员载客、严重超出规定速度行驶以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品等,这些行为都可能对公共安全构成威胁。
2、“危险驾驶罪”的犯罪主体为一般自然人,只要年满16周岁并且具备刑事责任能力即可成为该罪名的实施者。
在实际案例中,此类犯罪的主要实施者通常为机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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朋友买房子付定金可以退吗
定金能否退要看是否符合法定的条件。如果开发商本身是不具备商品房的销售资格,那么买房子是可以退定金的。除此之外,如果开发商的行为是存在欺骗意义的,又或者开发商与买家双方并没有协商好合同的事情,那么是可以退回定金的。
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪和什么罪并罚
[律师回复] 解析:
在法律框架下,原则上收买行为与后续犯罪行为应当进行数罪并罚处理。
较为常见的后续犯罪则涵盖了诸如拘役、人身伤害、谋杀、虐待、诽谤、性骚扰以及强奸等不同类型。
需要特别说明的是,如果在实际情况中存在将收买来的被害人再次进行出卖的情况,仅需要按照拐卖妇女、儿童罪进行定罪量刑即可。
这里包括了两个具体情形:
第一种情况便是收买交易之前已经怀揣着明确的出卖意图,通过压低价格买入受害者,随后以较高的价格出售,这样的行为实质上构成了拐卖妇女、儿童罪;
第二种情况则是在收买过程中并未表现出明显的出卖意图,但在收买之后却产生了此类想法,进而实施了出卖行为,此时也只需按照拐卖妇女、儿童罪进行定罪量刑。
这种情况实际上是一种法律上的拟制规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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盗窃罪8万判刑多久
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃八万元以上者,依规定应予以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时须酌情作出罚金的判决。
在构成盗窃罪的情况下,通常的刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或管制,并可以附加或单独进行罚金的处罚。
2、若是犯罪金额达到巨大,或存在其它严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳罚金。
而当犯罪金额特别巨大,或存在其他特别恶劣的情节时,则可能被判处在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其财产。
盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人公私财物且数额较大,或者多次实施此类行为的行为。
根据相关法律法规,个人盗窃公私财物的“数额较大”标准为一千至三千元人民币。
对于此类案件,罪犯将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并可附加或单独进行罚金的处罚;
若犯罪金额达到“数额巨大”,即三万元至十万元人民币,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳罚金;
若犯罪金额达到“数额特别巨大”,即三十万元至五十万元人民币,则可能被判处在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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