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父亲有一座宅基地,儿子也准备成家立业了,准备建房子,不知道可以申请宅基地吗,想了解父亲有宅基地儿子可以申请宅基地吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-17 新疆和田
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律师解答 共3条
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    宅基地使用权的转让法律效力:
    宅基地
    宅基地(3张)
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    因此父亲有宅基地儿子可以申请宅基吗这个问题要看情况
    全文
    11 2017-07-17
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。以上是父亲有宅基地儿子可以申请宅基地吗问题的相关内容
    全文
    14 2017-07-17
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    个人对宅基地只有使用权,没有所有权。因此,不能按照家庭所有财产随意分割。当事人父母依法使用的宅基地,由当事人父母依法使用。
    如果在符合一户一宅政策上子女申请使用的宅基地,则由子女依法使用。对于当事人父母超占的宅基地,未经审核批准,属非法占用,无合法进行分割之依据。
    《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    4 2020-12-24 21:27:15
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父亲有宅基地儿子可以申请宅基吗
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父亲的宅基地谁能继承女儿还是儿子?
父亲的宅基地一般是不能继承的,但是宅基地上的房屋是可以继承的,此时无论是女儿还是儿子,只要是法定继承人,并且没有放弃、丧失继承权的,都是可以继承的。需要注意的是,我国的个人是没有土地所有权的,所以不能继承土地所有权。
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鉴定亲子有几种方法
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(一)血型检测,即对人体血液中所含各组分的遗传多样性进行标记性的检验分析。其主要内容涵盖了:人类白细胞抗原(HLA)的分型鉴定、红细胞抗原的分型鉴定、红细胞酶型以及血清型等多个方面;
(二)DNA多态性检测。这其中主要涉及到DNA指纹分析技术与聚合酶链式反应技术(PCR)两大类,所采用的检测样本既可以是血液、精液等体液,亦可为组织等生物材料。当事人可借助亲子鉴定的手段来明确是否存在亲属关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条
对亲子关系有异议且有正当理由的,父或者母可以向人民法院提起诉讼,请求确认或者否认亲子关系。
对亲子关系有异议且有正当理由的,成年子女可以向人民法院提起诉讼,请求确认亲子关系。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十九条
父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立。
父或者母以及成年子女起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以认定确认亲子关系一方的主张成立。
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农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利
需要到相关的土地管理部门办理手续,不能直接通过继承取得宅基地上的权利。依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。
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农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
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一个人被扇了一巴掌可以基于什么法律来维权
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当遭遇他人施行的巴掌暴力行为后,关于赔偿的具体数额,需要依据多个因素进行综合考虑与处理,其中最为关键的参考指标便是受侵害者的个体情况及其所遭受的暴力程度。依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,如果有个人实施了攻击性的殴打或蓄意伤害他人身体的行为,那么根据实际情况的差异,可以对其处以200元至500元人民币之间,甚至是500元至1000元人民币之间的罚款。
然而,若受害人的伤势已经达到轻伤二级的标准,那么施暴者就有可能会面临更为严重的法律责任,即构成故意伤害罪,此时便需要通过刑事附带民事诉讼的方式来解决赔偿事宜,赔偿范围将涵盖医疗费用、误工费用、交通费用等多项内容。反之,如果受害人的伤势并未达到轻伤二级的标准,同时也不符合寻衅滋事罪、聚众斗殴等刑事犯罪的构成要件,那么这起事件就属于民事纠纷的范畴,双方当事人可以自行协商确定赔偿金额,或者选择向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
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(一)结伙殴打、伤害他人的;
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父亲的宅基地谁能继承
根据我国民法典之规定,法定继承人资格分为两种:第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;第二顺位则是兄弟姐妹和爷爷奶奶外公外婆。
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占基本农田多少追究刑事责任
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在我国法律制度中,对于非法侵占基本农田达到或超过5亩的行为,便被视为犯罪行为。具体而言,在我国已正式划定了基本农田保护区之后,若存在任何法人单位以及自然人擅自占据并使用了该地区的土地资源,且其行为完全符合非法占用农用地罪的认定标准,那么此类违法人员将面临包括但不限于以下的严厉惩罚措施:判处五年以下有期徒刑甚至更重刑期的刑事责任、拘留禁闭等行政拘留处罚,同时还需承担相应的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十三条
国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护:
(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地。
(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田。
(三)蔬菜生产基地。
(四)农业科研、教学试验田。
(五)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上,具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。
亲属房屋买卖要交多少税
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关于个人所得税的相关说明:在涉及亲属关系或具有扶养、赡养义务的群体间进行赠予行为时,可以享受个人所得税的豁免;若出现遗赠情形,同样享有此类豁免待遇。然而其他形式的赠与行为则需依照法律规定,向税务部门缴纳相应的个人所得税,其税率设定为20%。
其次,对于契税的纳税规定,不论赠与人与受赠人间属于何种亲属关系,契税均须由受赠方以3%的比率全额缴付。契税是指在转移财产所有权过程中发生的税费。
再者,根据印花税法的要求,无论亲属之间或非亲属之间的赠与皆需缴纳印花税,交易双方需按0.05%的比例全额缴纳。印花税是指在签订合同时所支付的税费。
此外,就营业税问题而言,若赠与行为发生在亲属之间,则无需缴纳营业税;但若为非亲属之间的赠与,则需要按照5%的比例缴纳税款。值得一提的是,若该不动产已购买满5年,那么将可免征营业税。营业税是指针对商业行为征收的税费。
至于附属收费部分,通常包括城市建设税和教育费附加费,这些条款是以征收营业税和增值税为前提设立的。城市建设税的征收比例为7%,而教育附加费则是3%。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
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父亲的宅基地谁能继承?
父亲的宅基地只要是法定的继承人都有可能继承的,但是继承也是有条件的。父母是农村户口,在农村居住,儿女也是农村户口,也一直在农村居住,并且在同一村,这种情况的可以继承。父母是农村户口,在农村居住,儿女是城镇户口,不在农村居住,这种情况不能继承,并且宅基地要归还集体。
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孩子打骂父母怎么处置
[律师回复] 解析:
针对孩子在成长过程中表现出的叛逆行为,特别是在对待家长时出现动手打人的情况,我们身为家长不得不采取必要的积极措施予以干预并妥善处理。首要之事,便是要求家长务必保持冷静理智的心态,避免因情绪失控而采取暴力手段惩罚孩子,因为这样做只会使孩子的逆反心理愈发严重,甚至可能产生恶性循环。
其次,当孩子面临选择或行动时,家长务必要并不应仅仅依据自身观念和经验去强行要求他们。长此以往,孩子内心深处必然会滋生出强烈的逆反情绪,进而引发反抗行为。若孩子对此表示反对或提出异议,家长便需深入了解其背后的原因,探寻他们为何不愿执行某项任务。
最后,家长还应当注重培养孩子的兴趣爱好,使他们真正热爱所从事的活动。同时,家长自己也要积极参与其中,通过亲身实践和体验,增进亲子间的感情交流,从而建立起深厚的亲情纽带。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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食品怎么申请专利
[律师回复] 解析:
在申请食品专利过程中,最为关键的步骤便是提供待申请食品的详尽技术资料,其中涵盖了食品构成要素及其各成分的具体用量以及食品的生产工艺等多个重要信息;
其次,需提供对比要申请的食品与其现有同类产品之间的差异,详细说明其在解决现行食品所面临问题上的优越性,以及新食品所独具的优势所在;
此外,若涉及到食品品质相关的实验数据,亦应一并提供;
接下来,应对所提交的技术资料中所包含的食品成分进行深度检索分析,以确认该申请食品是否具备符合专利法律法规所规定的新颖性、创造性以及实用性三大基本条件;
最后,根据专利法及其实施细则的相关规定,精心编写符合规范的食品专利申请文件,其中包括请求书、说明书、权利要求书以及摘要四大部分,如有附图则需一并提交。在申请食品专利的整个流程中,最为核心的部分在于食品的成分、用量以及新食品所具备的独特优势等相关资料及实验数据的收集整理;只有在对所申请食品有了全面而深入的了解之后,才能着手撰写专利申请文件。
法律依据:
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人或者设计人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据,说明要求专利保护的范围。
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