律图审稿专业委员会3轮严审

我们家最近看上一套房,想要买下来,但是不知道房屋土地使用年限在哪里查,有什么规定?

帮助10人 4.8k浏览 匿名 2017-07-18 安徽黄山
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,很多人都不知道房屋土地使用年限在哪里查?其实这不麻烦就能查到。
    可以到当地的房地产交易中心,缴费15元即可拉出一份产权调查,上面就有包括产权人、使用年限、有无贷款等信息了。土地使用年限这个一般不显示,可能只有小区开发商或地政相关部门才能知道了。
    全文
    11 2017-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、国有土地使用权的期限:
      
    (1)居住用地70年;
      
    (2)工业用地50年;
      
    (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
      
    (4)商业、旅游、娱乐用地40年;
      
    (5)综合或者其他用地50年。
    二、房屋土地使用权计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从买回去之后开始计算。
    三、一般来说 住宅用地是从初始登记(政府第一次登记)起算使用期限住宅用地 使用期限是70年物权法 第一百四十九条明确规定 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    以上是房屋土地使用年限在哪里查的回答
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    7 2017-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过,在商品房买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。如果开发商在3年前就取得了土地证,那么这套商品房的土地使用时间就是从3年前开始算的,购买了这套商品房,无形中土地使用期限就减少了3年。
    全文
    7 2020-12-15 03:42:45
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房屋土地使用年限在哪里查,有什么规定
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帮信罪判罪会受什么限制
[律师回复] 解析:
在进行刑罚裁定时,涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪(简称“帮信”)的定罪产生重要影响。
首先,我们需审度犯罪行为人的主观意图,即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次,我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度,例如,提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数,或者提供技术支持的实际效果等等。
此外,犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现,同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻,那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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