律图审稿专业委员会3轮严审
我有一套经济适用房，已经是住满五年了，现在我的朋友想要我的这套房子，所以请问经济适用房过户手续怎么办理？
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匿名
2017-07-19
河北衡水
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问14 2017-07-19 -
咨询我律图法律服务团10 2017-07-19
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请问经济适用房过户手续怎么办理？
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经济适用房申请手续是什么
要获得经济适用房的购买资格，首先肯定需要申请人满足了规定的条件，那么才会有资格购买经适房，之后才能以低于市场的价格购买到经济适用房。而在申请的时候就需要同时提交一定的材料，那一般经济适用房申请材料有哪些呢?接下来，小编就来为你做详细解答。
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取保候审满后还能续保吗
[律师回复] 解析：
原则上，是无法再次办理取保候审手续的。实际上，取保候审这一措施可依据案件的各个审理阶段，即侦查、检察和审判等环节分别实施。
然而，当处于同一审理阶段并且取保候审期限已满时，是无法再度申请取保候审的，此时必须更换为其他强制性措施，例如监视居住，或者在某些情况下，无需采取任何措施。因此，取保候审期限届满之后，便无法继续执行此项措施了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
原则上，是无法再次办理取保候审手续的。实际上，取保候审这一措施可依据案件的各个审理阶段，即侦查、检察和审判等环节分别实施。
然而，当处于同一审理阶段并且取保候审期限已满时，是无法再度申请取保候审的，此时必须更换为其他强制性措施，例如监视居住，或者在某些情况下，无需采取任何措施。因此，取保候审期限届满之后，便无法继续执行此项措施了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
容留卖淫罪适不适合缓刑
[律师回复] 解析：
关于容留他人卖淫罪能否适用缓刑这一问题，关键在于需判断当事人是否满足缓刑的明确规定。
依据我国现行的相关法律以及司法解释，对于那些触犯了法定刑期在拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时符合以下几个必要条件，便可以考虑予以宣告缓刑。而涉及到的具体事宜包括：
第一，犯罪行为情节相对轻微；
第二，罪犯已经表现出真诚认罪悔过的态度；
第三，在未来再次犯罪的风险性极低；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
关于容留他人卖淫罪能否适用缓刑这一问题，关键在于需判断当事人是否满足缓刑的明确规定。
依据我国现行的相关法律以及司法解释，对于那些触犯了法定刑期在拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时符合以下几个必要条件，便可以考虑予以宣告缓刑。而涉及到的具体事宜包括：
第一，犯罪行为情节相对轻微；
第二，罪犯已经表现出真诚认罪悔过的态度；
第三，在未来再次犯罪的风险性极低；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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公安刑事拘留要哪样手续
[律师回复] 解析：
涉及到刑事拘留的手续程序主要包括以下几个环节：
首先，需要填写一份名为《呈请拘留报告书》的文件，详细阐述相关犯罪嫌疑人的状况以及拘留的具体原因，然后呈报给公安机关的相关负责人进行审阅与批准，最后由其签署并发放拘留证。
其次，在获得县级以上公安机关签发的《拘留证》后，应当向被拘留者展示该证件，同时宣布对其实施拘留。
此外，还需责令被拘留者在拘留证上签字或者盖章以示确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
涉及到刑事拘留的手续程序主要包括以下几个环节：
首先，需要填写一份名为《呈请拘留报告书》的文件，详细阐述相关犯罪嫌疑人的状况以及拘留的具体原因，然后呈报给公安机关的相关负责人进行审阅与批准，最后由其签署并发放拘留证。
其次，在获得县级以上公安机关签发的《拘留证》后，应当向被拘留者展示该证件，同时宣布对其实施拘留。
此外，还需责令被拘留者在拘留证上签字或者盖章以示确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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什么样的人适合取保候审
[律师回复] 解析：
同时满足以下各项特定条件的人士方可申请取保候审：
（1）身患重大疾病或身体因病导致无法自主生活，正处孕期或哺乳期的妇女；
（2）根据现有法律规定，其所犯之罪有可能被判处有期徒刑以上处罚，但实施取保候审后无需担忧社会安全隐患的情况出现；
（3）相关案件可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等刑罚；
（4）在羁押期限即将届满之际，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
同时满足以下各项特定条件的人士方可申请取保候审：
（1）身患重大疾病或身体因病导致无法自主生活，正处孕期或哺乳期的妇女；
（2）根据现有法律规定，其所犯之罪有可能被判处有期徒刑以上处罚，但实施取保候审后无需担忧社会安全隐患的情况出现；
（3）相关案件可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等刑罚；
（4）在羁押期限即将届满之际，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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经济适用房交房手续是怎样的
1、首先，等待 开发商 的交房通知。一般开发商在房屋工程竣工后，就会以书面形式通知购房者在约定的时间到新房进行现场的验收。2、验房前，检查房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商不肯出示，购房者有权拒绝验房。3、验房环节。并且要求开放商赶紧进行必要的维修。4、最后，签署交房协议。
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济南帮信罪严吗
[律师回复] 解析：
关于帮信罪这一问题，它是一种性质较为严重的刑事犯罪。
依据我国相关法律法规的规定，对于此类罪犯，法院将根据其行为性质与情节轻重程度，判处三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或者单独进行罚金的惩罚措施。
然而，如果行为人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时，依然选择为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术方面的支持，甚至还包括提供广告推广以及支付结算等方面的协助，那么这些行为就有可能被认定为“情节严重”，从而构成帮信罪的犯罪事实。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于帮信罪这一问题，它是一种性质较为严重的刑事犯罪。
依据我国相关法律法规的规定，对于此类罪犯，法院将根据其行为性质与情节轻重程度，判处三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或者单独进行罚金的惩罚措施。
然而，如果行为人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时，依然选择为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术方面的支持，甚至还包括提供广告推广以及支付结算等方面的协助，那么这些行为就有可能被认定为“情节严重”，从而构成帮信罪的犯罪事实。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
不适应取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析：
以下几种情况下，无法申请取保候审：
1.对于那些行为严重危害公共秩序或涉及恶性犯罪、情节极其严重的犯罪嫌疑人，包括但不仅限于：聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪、组织、领导、参加黑社会性质组织罪等。
2.累犯及犯罪集团的首要分子。
3.通过自伤、自残方式逃避司法调查的人员。
4.涉及危害国家安全的犯罪、暴力犯罪以及其他严重犯罪的人员。
根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理以下类型的犯罪嫌疑人、被告人时，可以考虑给予取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危险性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的女性，采取取保候审措施不会导致社会危险性增加的；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
以下几种情况下，无法申请取保候审：
1.对于那些行为严重危害公共秩序或涉及恶性犯罪、情节极其严重的犯罪嫌疑人，包括但不仅限于：聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪、组织、领导、参加黑社会性质组织罪等。
2.累犯及犯罪集团的首要分子。
3.通过自伤、自残方式逃避司法调查的人员。
4.涉及危害国家安全的犯罪、暴力犯罪以及其他严重犯罪的人员。
根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理以下类型的犯罪嫌疑人、被告人时，可以考虑给予取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危险性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的女性，采取取保候审措施不会导致社会危险性增加的；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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河北省经济侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
针对侵占罪这一类犯罪行为的刑事诉讼立案标准，目前由最高人民检察院与公安部门并无统一的法规加以明确，因此，各个省级行政区通常会自行依据地方经济状况制定出相适应的立案标准。
然而，我们也可借鉴参照职务侵占罪的立案标准，据有关法律条文规定，凡是公司、企业或其他单位中的来往职员，通过运用其职权之便，将本应归属单位所有的财产非法占为私用，且数额在人民币五千元至壹万元以上者，应当依法进行刑事追究和起诉。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。
针对侵占罪这一类犯罪行为的刑事诉讼立案标准，目前由最高人民检察院与公安部门并无统一的法规加以明确，因此，各个省级行政区通常会自行依据地方经济状况制定出相适应的立案标准。
然而，我们也可借鉴参照职务侵占罪的立案标准，据有关法律条文规定，凡是公司、企业或其他单位中的来往职员，通过运用其职权之便，将本应归属单位所有的财产非法占为私用，且数额在人民币五千元至壹万元以上者，应当依法进行刑事追究和起诉。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。
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取保候审后可以继续逮捕吗
[律师回复] 解析：
在特定情况下，可能会发生再次拘留或逮捕的状况。倘若在此期间内，涉案人员存在违反相关法律法规之行为，有必要进行逮捕时，便可依据相关法律条款，对其先行执行拘留。
然而，值得强调的是，取保候审仅仅是一种刑事诉讼程序中的强制措施，并不意味着案件已尘埃落定，只要违法嫌疑人的行为符合逮捕条件，仍有可能面临再次逮捕的风险。
此外，若出现如下几种情况，涉案人员将有可能面临拘留和逮捕的处罚：
首先，涉案人员可能涉嫌实施新的犯罪活动；
其次，涉案人员可能对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁；
最后，涉案人员可能试图销毁、篡改证据，干扰证人作证或串通口供等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在特定情况下，可能会发生再次拘留或逮捕的状况。倘若在此期间内，涉案人员存在违反相关法律法规之行为，有必要进行逮捕时，便可依据相关法律条款，对其先行执行拘留。
然而，值得强调的是，取保候审仅仅是一种刑事诉讼程序中的强制措施，并不意味着案件已尘埃落定，只要违法嫌疑人的行为符合逮捕条件，仍有可能面临再次逮捕的风险。
此外，若出现如下几种情况，涉案人员将有可能面临拘留和逮捕的处罚：
首先，涉案人员可能涉嫌实施新的犯罪活动；
其次，涉案人员可能对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁；
最后，涉案人员可能试图销毁、篡改证据，干扰证人作证或串通口供等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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申请经济适用房的手续怎么办理?
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南京经济适用房贷款手续是什么
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