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因家庭的一些缘故,想把房子过户给我老婆。想问夫妻房屋过户需要什么手续?要不要缴纳税?

帮助10人 8.3k浏览 匿名 2017-07-19 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    婚内房产夫妻过户,属于共有财产变更,需夫妻双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、产权变更申请表,只需要缴纳手续费和工本费80元,不需要缴税~
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    10 2017-07-19
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    夫妻间房产过户有两种情况,夫妻房屋过户需要什么手续。
      
    1、婚姻存在期间夫妻
      婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
      
    2、夫妻离婚后房产过户
      离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
      只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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    7 2017-07-19
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