律图审稿专业委员会3轮严审

村里人的农田被一外地老板承包了大面积种植大豆,但是没有按合同规定的时间给承包款,请问随州土地承包合同纠纷怎么解决?

帮助10人 7.7k浏览 匿名 2017-07-19 辽宁营口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于随州土地承包合同纠纷怎么解决呢,的解决途径有
    1.双方当事人协商解决;
    2.请求村委会、乡级人民政府调解解决;
    3.申请农村土地承包仲裁机构仲裁;
    4.向法院起诉。
    全文
    9 2017-07-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地合同纠纷一般都是由哪些原因引起的呢?对于这些引起土地合同纠纷的原因我们可以怎样解决呢?请大家阅读下面的文章了解有关随州土地承包合同纠纷怎么解决的知识。
      
    1、法律和政策的变化引起的纠纷。
      新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期,从而引发纠纷。
      
    2、管理混乱引起的纠纷。
      农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。主要有以下几种类型:
      
    (1)村干部利用手中权力,不经过民主议定原则私自发包,有的甚至以明显的低价格发包。该种情况下村民本来就有意见,一旦出现土地价格上涨或土地收益提高,就容易引发群体性矛盾和纠纷。
      
    (2)土地所有权界限不明确。因为历史原因,有些土地确权不明确,没有核准颁发土地使用证书,在开发和种植时引发争议。特别是原来有些离村较远的荒地,逐渐被离土地比较近的农户开发种植,产生收益后引发纠纷。
      
    (3)土地大面积开发引发纠纷。主要有两种类型:
      
    ①土地开发形成事实,而所有权没有界定。因为开发的是大面积的荒地,开发前没有人耕种,因此开发前没有核实所有权,而开发方没有所有权,开发后和所有权方发生矛盾。
      
    ②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾。农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植,后来乡镇集体进行大面积集体开发,发生冲突引发纠纷。该种类型主要存在于土地较多的地区。
      
    (4)土地层层转包甚至一地多包渔利,有的未经土地所有权人同意转包,有的转包合同违法等等,导致土地关系混乱引发纠纷。
      
    (5)国有土地管理也存在许多问题,发生在存在国有农场的地区,因为土地利用、管理不善,与相邻关系处理不当导致纠纷。
      
    3、村干部权利滥用引发的纠纷。
      主要类型有:
      
    (1)违法收回农户承包地。农户部分成员“农转非”后,集体经济组织收回土地,又如强行收回外出务工农民的承包地,收回承包地抵顶欠款,违法收回进入小城镇落户农民的承包地,用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。
      
    (2)违法调整农户承包地。如承包期内用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地,借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。
      
    (3)不落实二轮承包政策。对适合实行家庭承包的耕地,第一轮耕地承包合同到期后,不执行延长土地承包期三十年政策,不与农户签订土地承包合同,不发放农村土地承包经营权证书,超额预留机动地等。
      
    (4)利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同,因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。
      
    (5)强迫承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转,乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包,假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。
      
    (6)侵占承包方的土地收益。如小调整时随意提高承包费,截留、扣缴承包方土地流转收益,截留、挪用征地补偿费用等。
      
    (7)侵害妇女依法享有的土地承包经营权。如承包时对妇女实行有别于男子的歧视性土地承包政策,承包期内违法收回出嫁女承包地等。
      
    (8)征收征用土地的补偿款问题的纠纷等。
      
    4、基层政府利用职权强行干预引发的纠纷。
      农村土地属于村集体所有,只有村集体才有权利处置其所有的土地,而出于部门和地方利益的考虑,行政干预和越俎代庖现象时有发生,造成违法承包引发纠纷。这种情况往往在一时发包成功的背后隐藏着许多矛盾,一旦时机成熟就会引发纠纷,且这种情况涉及的土地面积较大,处理不好很容易产生社会不稳定因素。主要包括以下类型:
      
    (1)村集体不经农户同意,将农户承包的土地擅自发包;
      
    (2)基层政府不经村集体授权,以自己的名义强行发包属于村集体的土地。
      
    5、经济利益驱动。主要分为两种类型:
      
    (1)土地发包初期没有提出异议或进行荒地开发时没有提出异议,后来经开发土地状况变好或种植的农产品价格上涨,土地承包者获得了较大利益,土地所有的村集体组织成员,因利益驱动心理不平衡产生纠纷。
      
    (2)强行终止合法有效的土地承包合同。因为近几年土地收益明显增加产生较大利润,村民在经济利益的驱使下,哄抢承包出去的土地种植,使土地承包合同无法继续履行,尤以本村以外人员为承包主体的居多。
    全文
    9 2017-07-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3166位律师在线平均3分钟响应99%好评
谁了解随州土地承包合同纠纷怎么解决呢?
一键咨询
  • 162****6172用户2分钟前提交了咨询
    137****8800用户3分钟前提交了咨询
    133****1735用户4分钟前提交了咨询
    137****2675用户1分钟前提交了咨询
    150****3714用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    161****2432用户4分钟前提交了咨询
    176****7040用户1分钟前提交了咨询
    133****2851用户1分钟前提交了咨询
    137****5542用户4分钟前提交了咨询
    151****5156用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    136****2575用户1分钟前提交了咨询
    176****8304用户1分钟前提交了咨询
  • 辽阳用户4分钟前提交了咨询
    131****5338用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    177****1300用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    165****4786用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    161****7138用户4分钟前提交了咨询
    166****5043用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    142****3131用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    141****5481用户1分钟前提交了咨询
    140****7117用户1分钟前提交了咨询
    140****0468用户3分钟前提交了咨询
    141****2086用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    133****5686用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    148****3451用户2分钟前提交了咨询
    150****6865用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    136****2218用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    161****3735用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    163****1134用户2分钟前提交了咨询
    170****1733用户3分钟前提交了咨询
    148****4668用户3分钟前提交了咨询
    152****3463用户2分钟前提交了咨询
    147****4058用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    158****6177用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    130****0784用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    162****3745用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    178****1377用户4分钟前提交了咨询
    161****1705用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    148****7281用户3分钟前提交了咨询
    147****6157用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    152****2474用户2分钟前提交了咨询
    157****1813用户1分钟前提交了咨询
    160****3346用户3分钟前提交了咨询
    178****2240用户1分钟前提交了咨询
    178****5603用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    157****3554用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    135****4537用户3分钟前提交了咨询
    154****0846用户4分钟前提交了咨询
    165****4107用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    155****2800用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    140****7253用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****5839用户2分钟前已获取解答
苏州135****1018用户2分钟前已获取解答
镇江181****2445用户4分钟前已获取解答
随州征收土地补偿标准是怎样的?
补偿标准:耕地:35460元/亩;菜地:39006元/亩;果园:39006元/亩;茶园:39006元/亩;精养鱼池:42552元/亩;林地:28368元/亩;未利用地:17730元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果老人去世土地归谁呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如果老人去世土地归谁呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地流转后征地补偿归谁所有呢
土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
随州房产纠纷怎么办
当出现争议时,当事人首先应自行进行友好协商,如果能够达成共识,依照预先设定的规定进行解决;然而若无法达成折中方案,则当事人有权寻求基层组织的协助与调解;对于特定的纠纷事件,当事人也可径直诉诸法院进行审理判决;在签订的房屋租赁合同时已经明示仲裁方式作为解决途径,当事人可依法申请仲裁机构介入处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4699 位律师在线,高效解决问题
民事土地纠纷找谁解决?
发生土地纠纷后,可以找乡级政府或者县级以上政府处理。不管选择的处理方式是什么,都最好是收集与土地纠纷相关、且对自己有利的证据。如果对民事土地纠纷找谁解决依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应