我弟弟是我爷爷的直系亲属，我爷爷想要把房子直接过户给我的弟弟，但是听说直系亲属过户存在弊端，那么直系亲属房屋过户弊端都有什么

过户房子，你们是直系亲属，可以选择赠与，写遗嘱指定你以后继承，以及买卖。三个法子过户给你！赠与，需要缴纳2%的公证费，千分之六评估费，契税是全额契税3%，手续费几百元，其他税费全免！继承。你爹妈还在，是办理不成的，只有写遗嘱指定，遗嘱公证只要牵扯房子，收费是房子价格2%，如果你继承和赠与的到该住房，以后你再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格20%的个人所得税！所以~~·建议你们买卖过户。买卖。只要这房子你爹妈满五唯一，买卖过户可以免除个税和营业税，缴纳千分之六评估费，契税是90平以下1%。你名下有其他房子契税就是3%，印花税万分之五，手续费200元，所有税费按照评估价格计算。