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二手房买卖合同,若卖方毁约,买方要起诉要哪些材料?

10w+浏览 匿名 2017-07-20 湖北武汉
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任,若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,且违约责任没有过分高于实际损失的情况下,人民法院将予以支持,具体为以违约金超过造成的损失30为标准适当减少,而当当事人约定的违约金低于造成的损失时,守约方可以此为由请求增加的违约赔偿,人民法院应当以违约造成的损失确定违约金数额。若双方对违约责任没有约定具体的标准,卖方可举证证明因买方违约造成的损失,以此请求买方进行赔偿。若买方已缴纳定金,卖方可直接没收定金。
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    6 2020-12-15 04:24:38
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
    咨询我
    起诉需要合同,对方违约的事实证据。合同如何签的。房产案件,我们办的多,可以来面谈。地址在汉阳钟家村。。
    全文
    8 2017-07-20
  • 程芳律师
    程芳律师
    你好,需要准备对方的身份信息、住址、合同以及违约详情和证据、诉求等内容,如有需要,可来电咨询。
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    6 2017-07-21
  • 彭仁高律师
    彭仁高律师
    你好,看具体是什么违约
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    2 2017-07-20
  • 王宇泽律师
    王宇泽律师
    购房合同、付款凭证等结合具体情况而定,可来电详询
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    9 2017-07-20
  • 曹世勇律师
    曹世勇律师
    您好,需要诉状,证据材料。证明对方毁约的材料等等。本人是专业房产律师,如果有意向,可以来电详细咨询。
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    3 2017-07-20
  • 胡钦勇律师
    胡钦勇律师
    你好,需要合同,起诉状,对方违约的证据材料,本律师处理该类案件经验丰富。
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    6 2017-07-20
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