律图审稿专业委员会3轮严审

我最近看好了一套房子,打算用贷款购买,我想咨询一下律师签订房屋买卖合同注意事项有哪些

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-21 广东深圳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买房必须谨慎,不能盲目投资,更不能贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障,没有后顾之忧,购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。 事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容,首先是审查的资格。从法律上讲,即指是否具有合同签约的主体资格。一个合格的应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照、立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销许可证,如果是现房,还应有工程验收合格证。购房者应签约前对上述证照向索要,查看审核
    全文
    13 2017-07-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    签订房屋买卖合同注意事项主要有:
    1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;
    2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
    3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;
    4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。
    全文
    14 2017-07-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3090位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
一键咨询
  • 140****3456用户2分钟前提交了咨询
    153****7307用户2分钟前提交了咨询
    150****5085用户1分钟前提交了咨询
    150****3527用户2分钟前提交了咨询
    166****1503用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    161****6201用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    133****4201用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    174****1307用户2分钟前提交了咨询
    144****2204用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    157****1016用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
  • 174****2508用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    141****8628用户3分钟前提交了咨询
    163****6288用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    132****3755用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    152****1834用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    144****0516用户1分钟前提交了咨询
    136****2440用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    134****3603用户1分钟前提交了咨询
    165****0635用户3分钟前提交了咨询
    157****5307用户1分钟前提交了咨询
    174****0788用户4分钟前提交了咨询
    161****1655用户3分钟前提交了咨询
    140****8473用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    138****4476用户4分钟前提交了咨询
    177****5143用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    163****7311用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    160****2367用户2分钟前提交了咨询
    141****4600用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    167****5660用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    131****8051用户4分钟前提交了咨询
    166****0633用户3分钟前提交了咨询
    142****8757用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    170****1427用户1分钟前提交了咨询
    164****2307用户1分钟前提交了咨询
    147****1776用户4分钟前提交了咨询
    145****4217用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    154****2576用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    133****3143用户3分钟前提交了咨询
    143****0177用户2分钟前提交了咨询
    161****7662用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    157****8825用户2分钟前提交了咨询
    171****0677用户2分钟前提交了咨询
    140****8845用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    155****7724用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    157****6118用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    158****4416用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    138****4616用户4分钟前提交了咨询
    134****3085用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    156****3836用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    133****4652用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****9633用户1分钟前已获取解答
徐州156****4525用户1分钟前已获取解答
泰州152****3162用户4分钟前已获取解答
签订房屋买卖合同注意事项有哪些?
签订房屋买卖合同时要注意许多问题,包括业主的信息、房屋信息、费用支付方式、违约处理办法等等。房屋买卖合同看起来虽是薄薄的几张纸,但却有不小的“重量”,每当发生房产纠纷时,买卖合同都是重要的证据。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订房屋买卖合同有哪些注意事项
商品房是大额消费品,而一些开发商在合同中预设了一些条款,使购房人掉进陷阱。而在签订相关合同的时候需要注意的陷阱有:1、订购金陷阱。2、约定房屋贷款办不下来,不给退还定金。3、合同违约责任规定含糊,开发商承诺不兑现时,购房人权益受损。4、在面积的涨水和缩水违反规定放宽对开发商的限制。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖的注意事项
最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售,开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同 预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签订房屋买卖合同时有什么注意事项
1、应当查明五证是否齐全“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。2、交房时间及违约责任应当明确。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7533 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖合同签订注意事项是怎样的
房屋买卖合同签订注意事项 房屋的面积:套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。房屋的使用年限:一般来说,住宅的土地使用期限是70年,而你要看的就是剩余的土地使用权年限 房屋的地理位置:房子位于哪里,好具体到门牌号。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应