律图审稿专业委员会3轮严审

关于房屋租赁合同相关问题

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-09-20 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁合同相关法律规定在《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。【相关法条】:  
    第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。  第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。  第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。  第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。  第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。  第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。  第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。  第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。  第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    全文
    8 2021-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6144位律师在线平均3分钟响应99%好评
关于房屋租赁合同相关问题
一键咨询
  • 130****2703用户3分钟前提交了咨询
    136****3520用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    150****5272用户4分钟前提交了咨询
    148****2758用户4分钟前提交了咨询
    153****3021用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    146****7187用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    160****3772用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    137****8744用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    151****5850用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
  • 154****4640用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    146****5831用户4分钟前提交了咨询
    160****5238用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    153****7861用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    135****5071用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    155****8043用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    137****0840用户2分钟前提交了咨询
    131****4643用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    140****2054用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    174****4463用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    142****4588用户4分钟前提交了咨询
    157****7718用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    145****4065用户3分钟前提交了咨询
    138****7642用户3分钟前提交了咨询
    158****0534用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    168****3525用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    141****4002用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    178****6745用户2分钟前提交了咨询
    156****4034用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    175****7733用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    148****0520用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    150****6526用户2分钟前提交了咨询
    151****6585用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    146****1430用户2分钟前提交了咨询
    162****5718用户3分钟前提交了咨询
    174****0431用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    136****7184用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    165****2241用户1分钟前提交了咨询
    171****2240用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    132****6361用户1分钟前提交了咨询
    150****4854用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    156****4652用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    175****7546用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    146****1501用户3分钟前提交了咨询
    166****7255用户3分钟前提交了咨询
    152****4162用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    141****8241用户4分钟前提交了咨询
    152****2277用户2分钟前提交了咨询
    146****7421用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    176****2740用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    157****3203用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****8725用户4分钟前已获取解答
泰州134****8695用户4分钟前已获取解答
常州181****2232用户3分钟前已获取解答
农村集体土地租赁涉及的相关问题
1、新土地管理法,法律规定土地租赁期限不可以超过二十年,超过部分无效。2、若是村民小组的集体土地,你是本村民小组以外的人,还经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意你租赁。土地承包经营权流转的主体是承包方。
10w+浏览
征地拆迁
构成危险驾驶罪的主要问题有哪些
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪这一罪名成立的四个要件如下所述:
首先,该罪名所侵害的是公众安全这样的社会公共利益;
其次,从客观方面来看,其主要特征在于在道路上醉酒驾车或驾驶机动车进行追逐赛车,并且情节较为严重恶劣;
再次,从主观角度分析,这类违法行为必须是存在故意的心态;
最后,从犯罪主体角度来探究,其自然人罪犯通常为一般社会大众。
根据我国相关法律,如果因行为人违反了交通运输管理法规,从而导致重大事故的发生,致使他人遭受重伤、死亡,或者给公私财产带来重大损失,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6081位律师在线
立即咨询
侵占罪中的问题包括哪些
[律师回复] 解析:
针对主从犯的判定以及在职务侵占案件中的作用,通常情况下具有多个人士参与案件的执行过程,在此时,如何对这些人员进行主次之分便变得尤为重要。总体来看,主从犯可依据主犯意识的确立、犯罪组织的具体实施以及犯罪所得的分配等多个角度来进行划分。
其次,关于犯罪所得的计算方式。若职务侵占涉及到侵占货款,那么犯罪金额的确定将毫无疑问。
然而,当涉及到侵占单位生产的货物、原材料、半成品、废料等物品时,便需要对上述物品的价值进行精确核算。在司法实践中,存在着多种计算方法,如根据鉴定价格、正常销售价格、市场中位价或销赃价格等标准进行核算。
再者,退赃和缴纳罚金被视为酌定量刑情节,其作用相较于法定情节而言相对较小。同样地,单位的谅解也可以作为量刑的参考因素。
此外,辩护律师还可以尝试将案件归类为民间经济纠纷,以此来寻求更有利的判决结果。
同时,对于手续不规范所产生的费用,也应在辩护过程中予以考虑。
值得注意的是,部分职务侵占案件可能因司法机关的理解差异而被定性为盗窃罪,其中的关键在于是否利用了职务便利,以及是否实质性地利用了管理、经手财物的职权。对于某些案件,司法机关可能会因为犯罪嫌疑人的行为被视为纯粹的劳务活动,从而将其判定为盗窃罪。在此种情况下,辩护律师应当从犯罪嫌疑人的工作内容、权限等方面入手进行辩护,因为劳务行为与职权行为之间并无明确的界线,因此此类案件仍具备一定的辩护空间。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同如何缴纳印花税及相关问题
依照相关法律规定,签约房屋租赁合同需要缴纳印花税,否则会因为迟交或少交被地税稽查局查处并罚款。但是很多人不知道房屋租赁合同如何缴纳印花税,律图小编为您详细介绍。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租售同权租不起房的相关问题有哪些?
1、“租售同权”政策背后的所带来的问题,可能还不只是房子,而是附着于房子上的权利分配,即城市资源如何分配的问题。以大家最关心的教育资源为例,“租售同权”意味着赋予承租人子女就近入学的权利,目的在于把部分教育资源分配给无法承受高价学区房的人。2、其他。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房合同违约责任相关问题解答
1、租房合同未约定违约金的怎么办,租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5543 位律师在线,高效解决问题
关于违约金的相关问题
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着关于违约金的相关问题的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应