律师，你好，本人03年买下居住在新建区新建大道司法局一楼，房子面积房产上面有明确，但是厨房一部分和一间次房是之前房主个人搭建的也有10几年之久了，没有在房产证上，最近搭建房子的外墙上写了拆字，是不是要拆迁、会不会有人找我谈赔偿问题呢，还有现在在整栋楼施工覆盖红砖墙面，施工单位在未经过我个人同意的情况下，私自把脚手架参透我房顶搭架，我能追究他们的责任吗？不过他们承诺说好会把弄坏的墙顶修补好。