律师，你好，本人03年买下居住在新建区新建大道司法局一楼，房子面积房产上面有明确，但是厨房一部分和一间次房是之前房主个人搭建的也有10几年之久了，没有在房产证上，最近搭建房子的外墙上写了拆字，是不是要拆迁、会不会有人找我谈赔偿问题呢，还有现在在整栋楼施工覆盖红砖墙面，施工单位在未经过我个人同意的情况下，私自把脚手架参透我房顶搭架，我能追究他们的责任吗？不过他们承诺说好会把弄坏的墙顶修补好。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。